法律用语，以避免理解歧义。容易产生误解和歧义的词语要解释，非量化或定性的专业词语要进行定义。要勤于解释合同中的术语和概念，最好在首次 用词最好不要使用非精确性的形容词，如 “优良的”、“完整的”、“严重的”、“重大的”、“合理的”等等。避免使用模棱两可的副词如“左右”、“大约”、“相当”、“等等”。 ...
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中承租人的最大利益，而承租人行使优先购买权、成为房屋所有权人，只是其在租赁合同中的附属利益。因此，侵犯承租人的优先购买权，未必一定损害了承租人的所有利益。 后利益受损。尽管在理论上，当无人行使优先购买权时，受让人似可因受到欺诈或重大误解而行使撤销权，但由于举证困难，该请求往往很难实现。 股权之转让多由 ...
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我国《合同法》第五十四条的规定，当事人有权撤销合同的情形是：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的；（三）一方以欺诈、胁迫的 内撤销原租赁合同。 笔者认为，该案中新所有权人不能在法定的期间内撤销原租赁合同，而应该继续履行合同，理由如下： 首先，该商铺是王某通过拍卖程序竞拍到的，那么在竞拍 ...
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，了解场地的使用性质，不应存在任何重大误解。欧阳满盛与叶敬潮双方的买卖交易是在自愿、协商一致的情况下达成的，双方的口头买卖合同已履行完毕，合同的权利义务 。2、本案如按一审判决进行处理，将显失公平及不合理。本案中，叶敬潮50万元购得拍卖的场地建筑物及设备，在承诺办妥养猪场审批手续的前提下，以150万元 ...
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，或者有充分证据证明其承认行为是在受胁迫或者重大误解情况下作出且与事实不符的，不能免除对方当事人的举证责任。 三、共同诉讼中一人自认行为的效力不能及于其他共同 设立。第三人不履行偿还义务时，被告亦有权依照相关法律规定以该房屋折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。现二原告诉称，第三人在2006年4月23日 ...
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使用权出让、转让、联营、出租、抵押价格以及作为补交地价款、确定土地增值费和招标、拍卖起点价的主要依据，但对于已出让取得国有土地使用权的再次转让，法律、法规未对 实现，应认定为有效。南宏公司主张行使对该合同的撤销权，但在该合同的签订及履行过程中并不存在重大误解、显失公平以及以欺诈、胁迫手段或者乘人之危使 ...
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出让、转让、联营、出租、抵押价格的以及作为补交地价款、确定土地增值费和招标、拍卖起点价的主要依据，但对于已出让取得国有土地使用权的再次转让，法律、法规未对其 实现，应认定为有效。南宏公司主张行使对该合同的撤销权，但在该合同的签订及履行过程中并不存在重大误解、显失公平以及以欺诈、胁迫手段或者乘人之危使 ...
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4月1日，安和公司将上述债权转让给南宁大步广告有限公司(以下简称大步公司)，但合同中没有载明承诺放弃丝绸公司的保证责任和其他相关法律责任；同日，大步公司将上述 桂华公司从大步公司受让债权时，大步公司是否存在隐瞒真相或者桂华公司具有重大误解，与信达公司和丝绸公司无关，不属于本案审理范围。故广西壮族自治区 ...
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什么是要约邀请？ 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约 当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危， ...
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而且当事人在订立合同时，对其后果双方均已预知；（3）拍卖合同。《拍卖法》对拍卖合同已有特殊规定，通过竞买或者竞卖，其本身同样具有特殊的交易规则。 变更原则的适用范围和自由裁量空间无限扩大。如此这样，实属对情势变更原则中显失公平的重大曲解，其结果必然有悖于诚实信用原则。[9] （二）将当事人是否获得暴利 ...
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