房屋所有权证范围内的土地使用权。房屋拆迁评估采用的价值标准为市场价值。估价时点与批准拆迁日期相距不得超过一个月。第十条房屋拆迁评估应当依据有关规定和专业规范 、鉴定小组成员有下列行为之一的，市拆迁管理机构应建议房地产估价行政主管部门按规定予以处罚：（一）故意提高或者降低评估价格，出具虚假评估报告或鉴定 ...
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房屋承租人实行货币补偿。对被拆迁人的货币补偿金额为房屋市场评估价值的30％；对房屋承租人的货币补偿金额为房屋市场评估价值的70％。第三十四条被拆除房屋的评估 许可证：（一）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；（二）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；（三）擅自延长拆迁期限的。第四十八条接受 ...
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所有权证范围内的土地使用权。房屋拆迁评估采用的价值标准为市场价值。估价时点与批准拆迁日期相距不得超过一个月。第十条房屋拆迁评估应当依据有关规定和专业 、鉴定小组成员有下列行为之一的，市拆迁管理机构应建议房地产估价行政主管部门按规定予以处罚：(一)故意提高或者降低评估价格，出具虚假评估报告或鉴定结论造成 ...
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承租人实行货币补偿。对被拆迁人的货币补偿金额为房屋市场评估价值的30%；对房屋承租人的货币补偿金额为房屋市场评估价值的70%。第三十四条被拆除房屋的 房屋拆迁许可证：(一)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；(二)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；(三)擅自延长拆迁期限的。第四十八条接受 ...
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承租人实行货币补偿。对被拆迁人的货币补偿金额为房屋市场评估价值的30%；对房屋承租人的货币补偿金额为房屋市场评估价值的70%。第三十四条被拆除房屋的 房屋拆迁许可证：(一)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；(二)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；(三)擅自延长拆迁期限的。第四十八条接受 ...
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租金，但实际履行中景德镇代办服务部屡次拖延给付租金，按照双方的约定，违约方应当按总房款的30%向守约方支付违约金。合同中同时约定在租期内景德镇代办服务部可以按 超双方当事人在签订合同时所能预见到的市场价值范围为由，认定若马某、陈某与景德镇代办服务部此时按照协议书约定办理房屋出售事宜对马某、陈某显失公平 ...
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下纯阳洞21、23、29-33、39号房屋为建筑面积25440元/平方米。故某某安装公司应当按评估的市场价值单价的1/3补偿因不能履行安置义务 门面44，建筑面积30.3平方米；门面46，建筑面积27.78平方米），办证费用按规定负担。二、重庆某某设备安装集团有限公司在本判决生效后立即支付重庆市渝中区 ...
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部门认定，有合法用地手续和规划报建手续的建筑，根据房屋征收决定或征地方案公告之日被征收房屋市场评估价值给予补偿；未超过批准期限的临时建筑，按照建筑重置 的同时拟定征地补偿安置方案。征收土地方案经依法批准后，市土地行政主管部门按规定将征地补偿安置方案报市政府批准后，市政府依法发布征地补偿安置方案公告，并 ...
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社会因素及操作层面因素，所设计的部分制度脱离实际、过分理想化，难以操作。如按首次稿公布实施，则不仅不会促进征收工作，相反地会使征收工作寸步难行， 房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。[10]笔者认为，这 ...
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补偿的对象不仅包括房屋本身，还应当包括其附属物以及与该地产商誉相关的无形资产。 第三，合理的估价。即对被征收物补偿的价金应以“公平的市场价值”为依据。 ：产权损失、财产损失、失业损失和其他损失等。此外，日本还专门规定了要“按正常市场交易价计价”的原则。可见这里所说的正当补偿实际上是一种比较全面的补偿。 ...
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