第一被申请人所声称的无法偿还的理由并不能构成免责，其行为已经构成违约，应承担违约责任。第一被申请人除应向申请人支付所欠租金1015878．79美元和租金本金 自然终止，不存在合同的提前终止问题。申请人在提交的材料中也确认了此点。（五）关于担保责任问题根据以上分析，仲裁庭认为，融资租赁合同有效，第一被 ...
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顾问。上诉人姚卫芬、毕志强、上诉人濮阳华龙商业大厦有限责任公司（简称华龙商厦公司）因租赁合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2009）华法民初字第1106 发生争议，并进行报案记载的日期。关于姚卫芬、毕志强因华龙商厦公司提前终止合同，要求其赔偿的装修损失及加盟费是否成立的问题。姚卫芬、毕志强认为， ...
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立即终止本租赁协议，并向违约方索赔其损失；5、租赁期间承租人如利用租用房屋进行非法活动，则出租人有权提前终止该合同，并由承租人负责所引起的一切后果；6、 房屋里如仍有余物则视为承租人放弃所有权，由出租人处理。双方在《房屋租赁合同》第八条违约责任条款中约定：1、承租人应按期缴纳租金，如逾期交纳租金，则按 ...
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租金。戊方就本协议的第二条、第三条第二款、第三款甲乙方承诺事项及违约责任提供担保，戊方以下列财产或财产性权益作保，并同意若受让方和或代O公司因 Q路1038号地块系政府将要进行的东外滩开发项目为由发函给被告B公司，通知商议终止租赁合同事宜。2005年6月30日，代O公司的原股东与新股东及第三人和原告经 ...
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租金二个月（含二个月）以上的，原告有权选择提前终止合同，在租赁期内，任何一方违反合同的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为当年六个月的租金， ）项之规定，判决如下：一、解除原告公司2008年10月12日与被告公司签订《物业租赁合同》；二、被告公司于本判决生效之日起三十日内将位于上海市金山区朱泾镇金龙 ...
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拖欠租金，已构成了违约，将提前终止“融资租赁合同”，要求第一被申请人立即全部偿还过期租金和未到期本金；要求第二被申请人履行担保责任，立即代替承租人偿还 的，本案的证据表明，按照中国政府例行的企业设立审批制度，设立中外合营租赁公司的审批权由中华人民共和国对外贸易经济合作部行使，而非由中国人民银行行使。 ...
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和设备，在双方终止租赁合同或解除合同后，权属归远山公司所有。九、解除本合同的条件：在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：该房屋占用 公司利用该房屋从事违法活动，或非法经营的。十、违约责任：租赁期间，非本合同规定的情况，远山公司擅自解除本合同，提前收回该房屋的，远山公司应向福世德 ...
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拖欠租金，已构成了违约，将提前终止“融资租赁合同”，要求第一被申请人立即全部偿还过期租金和未到期本金；要求第二被申请人履行担保责任，立即代替承租人偿还 的，本案的证据表明，按照中国政府例行的企业设立审批制度，设立中外合营租赁公司的审批权由中华人民共和国对外贸易经济合作部行使，而非由中国人民银行行使。 ...
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如家公司履约交房。乐庭公司自今日起，全面终止与鄂西北地矿所签约的磋商工作，并希望鄂西北地矿所能积极承担违约责任，与乐庭公司委托的律师李建刚协商违约 7日前交付房屋；2009年4月25日，乐庭公司发给鄂西北地矿所一份《房屋租赁合同违约告知书》，要求鄂西北地矿所与乐庭公司协商因鄂西北地矿所违约造成的赔偿 ...
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退还乙方所支付的保证金。 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他费用之外，还 发生争议时公平、快速的解决装修损失问题。 〖推荐条款15〗 乙方应将装修合同及发票、收据等证明装修价值的文件复印件提供给甲方备份，作为双方确定乙方装修 ...
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