现有征收与拆迁制度既没有充分尊重农民及被拆迁人的财产权利，也没有考虑其财产权利的补偿。《土地管理法》规定政府有权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。 [12] 彭小兵：《城市拆迁的制度性问题及政策设计》，《求索》，2007年第4期，第47页。 [13] 刘俊：《论土地征用权的公共性目的》，《现代 ...
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志丹县保安镇人民政府于本判决生效后l0日内给付原告闫玉芬征用宅基地补偿款96000元；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费1000元，由被告志丹县保安镇人民政府 补偿一览表显示，被上诉人并未获得该宗宅基地的补偿款，且其他村民均已领取了宅基地补偿款。在《房屋拆迁补偿协议》中，上诉人作为动迁人，应按协议 ...
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规定出让或划拨给谁使用。这里面的“公共利益需要”尺度很难把握。2、土地征用的补偿问题。土地征用是政府强制性取得集体土地所有权的一种方式。这种所有权的 的前期费用以及农地中一些尚未折旧完毕的投资，对农村建设用地（如宅基地）则还包括建筑物的补偿费。3、合理分配土地征用补偿收益，明确界定产权是实现征地补偿费 ...
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主要的有：国有土地使用权；滩涂（海岛）承包经营权；宅基地使用权和水资源使用权；以及渔业权、采矿权与狩猎权三种准用益物权，等等。根据我国宪法规定，公民个人 制度适用于有居民海岛和无居民海岛的土地使用权。 其二，征收、征用以后的补偿是不同的。在征用的情况下，因为海岛土地的国家所有权性质没有变化，海岛土地在 ...
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的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而我国现实中的农民集体所有权又存在三种形式：乡镇农民 补偿费用包括土地补偿费，土地补偿费是土地被征用后的补偿费用中最重要的部分。《土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有,该 ...
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我家有8个人的自留地800平方左右，被当地政府征用，同时被征用的还有周边其他农民的土地，乡政府的补偿政策是承包地28元每平方，自留地补偿是100元每平方，同时按征用土地面积每1200平方给予一块96平方宅基地的建房指标（包含96平方的地和允许建三层），我住地 ...
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水电工程征占土地，应支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征用土地的补偿补助费标准按照《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》等法律 设施建设、统一调剂土地、统一划拨宅基地，移民自行建房的有土安置方式。?（三）自谋职业分散无土安置。即不需要政府和农村集体经济组织统一安置，生产 ...
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房屋所有人合理补偿和妥善安置。被征用拆迁房屋的产权人或承租人应当服从国家建设的需要，按期搬迁，不得提出无理要求或借故拖延。第五条城镇私有房屋的宅基地和原有房前 月不交房租。第五章修缮和新建第二十一条按照政策规定允许在城镇建造私房的个人，可以在政府规定的范围内申请建造私人用户。自建私人房屋，所有权归个人 ...
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我们全家人现已都是非农业户口的了，目前在农村老家的宅基地和现有祖屋因有纠纷（原本是我家的房子，但是别人说是他们的，我从档案局找出1953年的土地产权证，上面可以证明是我爷爷和我父亲的姓名，。）迟迟不能得到确权，请问我应如何处理？非农业户口的外迁人员就不能享受村里的分地与政府征用土地的一些补偿吗？...
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意见，即黎洞圩下水巷口9号房屋所有权和该房宅基地的使用权归潘继伙，潘继伙应补偿李理河的残墙折价款外，另对潘家在《农村人民公社 1992年9月28日） 三、人民法院审理宅基地使用权案件应当掌握的政策界限 1、人民法院审理侵犯宅基地使用权案件，在确认公民对宅基地的合法使用权时，一般应以人民政府核发的土地 ...
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