与山东省某实业总公司、海南某经济技术发展公司所签的商品住宅楼购销合同并不属于无效合同，而是属于效力待定的合同。[4]二、合同解除及其法律效果既然当事人之间的合同 损失，对此，山东省某经济开发中心应负主要责任。根据这一判决理由，我们能否据此得出结论：山东省某劳动服务公司，或者山东省某综合公司可直接向给其 ...
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一方损害时，则受害人可以缔约过失责任诉请法律上的损害赔偿。在铁路货运合同中，有没有效力待定的情况呢？如果一个不具有行为能力的人到铁路车站托运货物，此 已经交付的货物，应偿付承运人已经付出的各项费用和其他损失。根据合同法的规定，法定解除通常是由单方提出的。这些法定条件就是《合同法》第94条规定的五种情形 ...
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和规定，因而能否取得法律认可的效力。判断合同是否成立，其结果只可能是成立与不成立两种结果，而判断合同是否有效，其结果是有效、无效、效力待定、可撤消 ，在合同成立后任何一方都必须受其一致的意思表示的约束，不得随意变更、解除合同。只有在双方当事人协商一致，或出现当事人约定的或法律规定的可变更、解除合同的 ...
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和规定，因而能否取得法律认可的效力。判断合同是否成立，其结果只可能是成立与不成立两种结果，而判断合同是否有效，其结果是有效、无效、效力待定、可撤消 ，在合同成立后任何一方都必须受其一致的意思表示的约束，不得随意变更、解除合同。只有在双方当事人协商一致，或出现当事人约定的或法律规定的可变更、解除合同的 ...
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乙将房屋卖与丙，并办理房屋所有权登记。 若甲乙之间的买卖合同被法院判定为无效或撤销或确认解除，则房屋的所有权归谁所有？ 若乙为无权处分，且乙丙 从而使合同为有效。[9] 2、以德国物权行为理论为依据，债权合同有效，物权合同效力待定，若物权合同不被所有权人追认或无处分权人未取得所有权，适用善意取得。 3 ...
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买卖合同无效。 第七条 房地产登记的部分共有人出卖共有房屋的，房屋买卖合同效力待定，应通知其他共有人作为第三人参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经 具体内容。（另一种意见认为，无须释明）。 本条旨在解决预约合同与本约的区别，及预约合同能否判令继续履行的问题。 预约是约定将来订立一定合同的 ...
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约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更、或者解除。合同法第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等 先于合同的生效。 2、效力待定的合同。所谓效力待定的合同，是指合同虽然成立，但因其不完全符合生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般 ...
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保险合同的订立程序存在瑕疵，因此其效力是不确定的，从而给保险合同的履行埋下隐患。合同各方的权力与义务能否得到正常履行，将取决于被保险人在签单后 的性质来讲，这种效力待定的合同，在被保险人未置可否以前，投保人和保险人均无权主张合同无效；被保险人事后明确表示不予认可的，投保人和保险人则应当予以解除。二、 ...
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该海域成为法律禁止的非法用海行为，与事实不符。一审判决认定被上诉人有权解除合同且合同解除效力溯及至2002年1月1日不当，因上诉人未能办理海域使用权证是 实施北海市海洋功能区划的通知”。 以上6-7证据拟证明虾塘所在海域已被划为功能待定区，上诉人已无法办理海域使用权证。 上诉人质证认为，对证据1、2、 ...
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房屋的处分仅意思表示一致并达成协议，尚未发生物权变动的，此协议应为效力待定的合同；部分共有人与第三人处分共同共有房屋符合《物权法》第106条 合同履行中，发生建筑材料价格或者人工费用过快上涨，当事人能否请求适用情势变更原则变更合同价款或者解除合同。如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格合同 ...
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