请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”参考这一方式，车位权利受到损害的业主，可向 凭买卖合同去申请登记。 现在开发商不敢签买卖合同的重要原因，是无法解释：既然你卖产权给我，为什么不能登记？——害怕业主要求它办理登记，追究它不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-361382.html -了解详情
的存在。例如，现行法律法规及实务混淆物权变动与基础关系的生效，如房屋买卖未办产权过户手续，认定买卖合同无效；设定抵押权未办抵押登记，认定抵押合同 市场交易设置各种限制和障碍的现象，仍很普遍。例如，一些行政部门规定房屋出租、房屋买卖合同，按照标的物评估价值收取登记费。一些地方规定设定抵押权办理抵押登记时 ...
//www.110.com/ziliao/article-133504.html -了解详情
的权利归属、买卖合同、租赁使用、保管收费及损害赔偿的纷争凸现，各方当事人为其自身的利益各执一端，众说纷纭。在繁杂众多的此类纠纷中，以停车位的产权归属争论 是聘请了专业性极强的律师进行了仔细研究的。在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和公共 ...
//www.110.com/ziliao/article-384137.html -了解详情
J诉至法院，称该房产系其与Z的夫妻共同财产，要求法院判令Z与W签订的房屋买卖合同无效。被告则主张其对该房产的占有构成善意取得。在一审过程中，原告J提交了其 信息，以证明他在当时的情景中，已尽到了一般人应当尽到的注意义务。[88]在逻辑上，无重大过失的证明发生在不知情的证明之后，并以前者为基础。但在实践 ...
//www.110.com/ziliao/article-336999.html -了解详情
出15万元价格购买，A应允并登记房屋产权。此时，B可要求A移转其对C的价金或价金请求权。[23] 我国法律上并无代偿请求权让与制度，在 第11辑），人民法院出版社2007年版，第82页；《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（京高法发[2010]458号） ...
//www.110.com/ziliao/article-300415.html -了解详情
每逾期1日,应支付总房价的千分之一违约金。 房屋买卖合同签订之后,双方办妥了房屋交接手续,王勇于2008年3月19日取得该房屋的产权。双方办理了产权 表明有户口的,应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。 如上家有户口在所出售的房屋当中,约定户口迁移条款应注意哪些问题呢?王清 ...
//www.110.com/ziliao/article-284059.html -了解详情
承认物权行为独立性和无因性有何意义？ 3. 中国的实践做法是怎样的，其间存在哪些真正需要学界关注的问题？目前的讨论以及声言要引进物权行为制度的主张能在 20相应的，迟延交付房款、房屋以及办理产权登记都将构成对买卖合同——即物权行为独立理论下的负担行为——的违反。如果房屋买卖合同被宣告无效或撤销，而物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
问题，由对诉讼主要标的有管辖权的法院决定，以保持诉讼案件管辖权的完整。值得注意的是，这个原则仅适用于同一系统内部两个法院之间。其二是审判前提问题， 第三人同时被列为附带民事诉讼的被告，法院在撤销法物所有权证的同时判决房屋买卖合同无效。详细案件请参见上海市高级人民法院组织编写：《上海法院典型案例丛编》， ...
//www.110.com/ziliao/article-8895.html -了解详情
，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库建成后，由开发商取得所有权（大产权），而开发商与业主之间关于车位、车库的权利归属的约定属于开发商对其所有权的 及其设备设施是国家的财产。[39]第二，开发商所有说。此种观点认为，在房屋买卖合同中，结建人防工程属于附属公共配套设施，没有进行公共面积分摊。建设部《 ...
//www.110.com/ziliao/article-63228.html -了解详情
特征，有利于确定物权之所属，并有利于保护第三人。 例如，前一房屋买卖合同虽成立，但未进行产权变更登记，所有权不发生移转，出卖人仍然是所有权人，若 否定物权行为理论的全部价值。当然，这也有这些学者认识不清的问题，他们没有注意到物权行为理论的丰富内容，或者认为物权行为无因性是物权行为理论的必然组成部分。从 ...
//www.110.com/ziliao/article-233433.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务