，关涉添附制度、不当得利等民法理论，该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的 得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担；合同解除，由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值损失。 ...
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被告已以银行转帐的形式支付予原告，并没有造成原告的损失。综上，原、被告之间签订的承包合同是双方真实意思表示，并无违反法律、法规的禁止性规定，应 经村民委员会讨论决定以及有严重损害集体利益和村民利益的行为，故合同从签订之日起应视为无效。无效合同引起的后果，由于被上诉人的恶意行为所发生，理应承担合同无效的 ...
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农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋，随后A向甲支付了全部购房款 会受法律保护。 所以，根据以上解析A只能以甲为被告，主张由于无效合同引起的返还财产、损失赔偿，即可以起诉请求判令甲返还A的购房款6.7万元、赔偿 ...
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被告已以银行转帐的形式支付予原告，并没有造成原告的损失。综上，原、被告之间签订的承包合同是双方真实意思表示，并无违反法律、法规的禁止性规定，应 经村民委员会讨论决定以及有严重损害集体利益和村民利益的行为，故合同从签订之日起应视为无效。无效合同引起的后果，由于被上诉人的恶意行为所发生，理应承担合同无效的 ...
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应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任的规定，在前一句中，并没有强调过错问题。因此，可以认为，无效合同责任中的返还财产 ，这三种形式产生的原因，就是引起合同无效的原因。合同效力状态三种形式及其具体原因是：1.合同绝对无效合同绝对无效，是指合同因为具有法律所规定的合同无效的 ...
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在这个阶段中，不可避免地在一方或双方当事人方面出现不当行为，使对方在先契约阶段遭受损失。法律只规定契约责任而未规定先契约责任，就对于契约当事人的保护而言，是 这三种形式产生的原因，就是引起合同无效的原因，合同效力状态三种形式及其具体原因是：1.合同绝对无效合同绝对无效，是指合同因为具有法律所规定的合同 ...
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管理性规范或效力性规范，只有违反属于效力性规范的法律或行政法规的合同，才是无效合同。同样限于立法技术，我国相关法律和行政法规中的强制性规定属于管 作为是否调整违约金的考量因素，有的认为应当综合考虑违约方的主观因素与违约行为造成损失的客观因素，确定是否调整违约金。有的认为违约方系恶意违约的，一概不予调整 ...
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行政合同案件与普通的行政案件不同，不论签订合同引起的纠纷，还是合同履行过程中产生的纠纷，行政合同双方当事人的权利义务都包含两个方面的内容，第一是双方当事人 行政机关优益权的同时，强调公平原则和利益平衡，要求行政机关对相对人的损失进行补偿。当相对人认为行政机关的行为造成自己合法权益损害，或对行政机关的 ...
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对履行合同中的过错并不重视，正象英格兰的一位法官所说的那样：“因违约引起的损害赔偿责任的请求不考虑过错，一般来说，被告未能履行其注意义务是无关紧要的，被告也 赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，在前一句中，并没有强调过错问题，因此，可以认为，无效合同责任中的返还 ...
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法律、行政法规规定的可撤销情形，当事人请求撤销的，人民法院应予支持。[31] 关于无效合同并不因已经批准而有效的问题，日本在大审院时期即有判例：权利人 相对人自己办理有关手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。 初看上去，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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