争议焦点为：2008年9月1日，被告小东关村委会与被告万客来公司所签的房屋租赁合同是否有效。就上述争议焦点，原告向本院提交的证据材料有 1、2003年3月6日， 被告小东关村委会对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7本身的真证性无异议，但认为证据5、6、7并不能证明原告的证明目的；认为证据8、9与 ...
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2006年11月1日起实行。本院认为，本案的焦点一是租赁合同是否有效？焦点二是被告是否应当支付货场地租赁费120000元、房屋租赁费50000元，赔偿经济 十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。”原告与被告签订场地及办公楼租赁合同，原告某某公司即 ...
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、出租、抵押”。2005年4月7日，徐州市人民政府向被告发放了土地使用权证，载明商业用地467.72平方米，停车场用地1084.77平方米，使用权类型均为出让。 用途使用房屋。经当事人确认，本案争议焦点为:1、双方签订的房屋租赁合同是否有效。2、双方签订的房屋租赁合同应否继续履行。本院认为，关于房屋 ...
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本案原、被告双方争议的焦点是双方签订的房屋租赁合同是否有效，被告在履行合同过程中有没有违约行为及违约行为是否构成合同解除的条件。对此，本院认为原、被告之间 原告交付余欠房租，但原告不予接收。因此，被告并无违约行为产生，原告起诉要求解除双方所签房屋租赁合同的条件并不成立，本院不予支持，对原告要求被告支付 ...
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被告对原、被告合同的履行有预期违约。本院认为，证据1、2、3系书证，证据来源合法，原、被告双方对其真实性均不持异议，上述证据具有合法性、真实性、关联性，本院予以认定。本案双方当事人讼争的是双方签订的门面租赁合同是否有效，应否解除。故证据4、5、6、7、8与本案不具有关联性，本院 ...
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柳林南路71号的五分（半亩）土地上所建的房屋是有证房产、或是违章建筑，该房产是否应给予赔偿或补偿；4、原告工农村委、工农村三组要求被告宋 承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，在本案中，上述土地租赁《合同书》约定三年期限届满后，被告宋玉北作为承租人 ...
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原被告之间的虾塘租赁合同是否应当解除的问题。 本案的关键在于原告对该滩涂至今未能办理海域使用权证是否为虾塘租赁合同的解除条件。合同解除是指在有效合同依法成立后 月1日至2002年12月31日使用900亩海域围海养殖未办理海域使用权证的无证用海行为罚款210万元。上诉人不服此处罚决定，要求举行行政听证。 ...
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》上发布了整体拍卖顺德市容奇镇东风街道办事处容奇大道69号、71号的物业(换证后为佛山市顺德区容桂街道办事处东风居委会容奇大道中76号物业)的公告，已 、上诉人与被上诉人诚顺管理公司的租赁关系事实存在，原审判决在认定租赁关系是否合法有效方面模糊不清。上诉人以基于租赁合同的优先购买权请求恒捷房产公司通过 ...
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原被告的诉辨意见，本院归纳以下争议焦点：二被告所签订的房屋租赁合同是否合法有效。原告的优先租赁权是否被侵犯。围绕上述争议焦点，原告向本院提供的证据有：1、 调查崔xx笔录1份。7、原告代理人调查任x笔录1份。据此二证主张，二被告签订租赁合同前未召开村民会议或村民代表会议。8、任保证与小东关村村民委会 ...
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提出售后包租违法的问题，这是涉及到被告与小业主之间的商铺利润分配合同是否有效的问题，与本案的《租赁合同》无关，是二个法律关系。因此，被告提出要解除《租赁 使用被告的场地，其要求的170多万元场地使用费根本不能成立，也无证据支持。原告是根据《租赁合同》的约定使用旗杆和广告位。至于仓库，也是在取得其同意后 ...
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