在分包合同终止后，应当继续履行。 4.2 如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级 .10 质量保修期限、保修内容及保修服务内容： 18.10.1根据国家和北京市关于建筑工程保修的有关规定，本工程的质量保修期为自整体工程竣工验收合格之日 ...
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支持。 第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 第八条 企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。? 10?发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建筑工程规划许可证、无办理报建手续的“三无”工程建设 ...
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》第二章第二节“从业资格”第12条至第14条明确规定了从事建筑活动必须具有相应资质，并在资质等级许可范围内进行活动。同法第26条规定：“承包建筑 》第7条规定：“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。” E、《 ...
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认定，综合考虑，主要有以下几类： 1、建筑工程施工合同主体不适格而导致无效. 建筑施工事关重大，施工人有无相应资质关系到当事人的履约能力、施工质量等， 和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。”因此对转包可以理解为:承包单位承包建设工程后 ...
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对企业劳动用工提出更高的要求，特别是不签订劳动合同付双倍工资、签订无固定期限劳动合同等规定都对建筑企业提供了更高的用工要求，同时即将于2008年 强制性的资质要求。律师应重点审查分包单位的资质、资信状况，审查是否存在转包、违法分包及不规范分包、出借资质的情形；审查分包合同条款是否完备，工期、质量是否有 ...
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具备资质的原告，且未主动审查原告是否有无建筑资质，被告违法分包及将工程分包给不具备相应资质条件施工人的行为，违反了《中华人民共和国建筑法》第二十 存在过错。由于双方的行为均违反了法律的禁止性规定,故所签订的“建筑工程施工分包合同”应为无效合同。 关于原告是否具备本案诉讼主体资格问题。原告在施工过程中， ...
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的标准下降20%。但林文是无施工资质的个人，在施工过程中未提供任何技术或物资，仅仅通过直接分包工程渔利，林文只以签订违法分包合同而获取利益，不符合法律 文的转包合同关系、林文与龙际石的分包合同关系均因违反国家法律的禁止性和强制性规定应认定为无效，依照无效合同的处理原则，返还财产，赔偿损失，不能返还或者 ...
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合同的，产生纠纷后诉至法院的，应以该企业作为诉讼主体。5、建筑施工企业转让，出借资质证书或者以其他方式允许他人使用本企业名义承揽工程产生纠纷诉至法院的，应 主体结构，必须由总包单位自行完成；（5）分包单位不得将分包工程再行分包。不符合上述条件的总分包合同，应认定无效。26、建筑施工企业将承揽的建筑工程 ...
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2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效： 1、承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的； 2、 的，更无法律依据承担连带赔偿责任。（《建筑法》第45条规定：“施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总 ...
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彭文彬、彭文彪、欧阳石清与华新水泥股份有限公司所签施工合同及其与被告蒋胜祥口头约定的分包合同、被告蒋胜祥与第三人黄启勇（第三人黄启 资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程 ...
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