，但是因为其违反法律、行政法规或公共利益，因此应被确定为无效。其特征在于： 1.违法性违法性是无效合同的判断标准，《民法通则》第五十八条规定：违反 作为判断无效的参考时，第一，应当考虑这些地方性法规和规章。是否有上位法存在。如果这些地方性法规和规章是根据上位法制定的，但上位法规定的比较原则，地方性法规 ...
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，从维护市场经济秩序、维护国家和不特定第三人利益的目的出发，应确认合同是无效合同。 笔者认为第二种意见是恰当的，当事人之间私自转让经济适用房应系无效合同， 原价格并考虑折旧和物价水平等因素购买。而商品房购买后是否另行转让，系商品房所有人的私权利，是否予以转让、按什么方式转让等等，均受法律保护，任何组织 ...
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（泰府字第1510号）。 [评析] 本案是件抵押合同纠纷案，双方争执的焦点是抵押合同的效力问题，即本案中的抵押担保借款合同是否有效。 我国《合同法》第8条 过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。该条规定可以认为是无效合同所产生的法律效果。依据该条规定，无效合同 ...
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（泰府字第1510号）。 [评析] 本案是件抵押合同纠纷案，双方争执的焦点是抵押合同的效力问题，即本案中的抵押担保借款合同是否有效。 我国《合同法》第8条 过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。该条规定可以认为是无效合同所产生的法律效果。依据该条规定，无效合同 ...
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规定，以及违反土地使用权管理的有关办法，完全符合认定无效合同的条件，本应当认定为是无效合同，按无效的合同来处理。但是在此案中，有一个特殊的情节， ，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。１９９５年建设部发布《城市房屋租赁管理办法》第１３条规定：房屋租赁实行 ...
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那部分内容的效力消灭。这就是所谓的“可撤销合同”。它是一种相对无效的合同，具有以下特征：（1）是否使可撤销合同的效力消灭，取决于可撤销权人的意思。 的原则和要求的。 三、新合同法完善了无效合同的财产法律后果 不论是无效合同，还是可撤销合同被撤销后，或是效力待定合同未能取得法律效力，财产上的后果是一致的 ...
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的规定，以及违反土地使用权管理的有关办法，完全符合认定无效合同的条件，本应当认定为是无效合同，按无效合同来处理。但是在此案中，有一个特殊的情节， ，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。1995年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁 ...
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的规定，以及违反土地使用权管理的有关办法，完全符合认定无效合同的条件，本应当认定为是无效合同，按无效的合同来处理。但是在此案中，有一个特殊的情节， ，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。1995年建设部发布《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁 ...
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建房合同》，名为合作建房，实为土地转让，违反国家《土地管理法》，是无效合同，不必执行，应予解除。村干部接此复函后十分紧张，前来向律师咨询。 我们认为 。 那么，地产商与村委会的《合作建房合同》是否无效? 地产商说，双方合同名为合作建房，实为转让土地，代建房款实际是土地转让款。《土地管理法》禁止农村集体 ...
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]： 根据《合同法》第52条的规定，合议庭对该借贷合同属于无效合同没有争议。但是，对于合同无效情形下，是否适用表见代理却有不同意见。 第一种意见认为： 所要求的“代理行为有效”这一前提条件根本不能成立。 最后，从无效合同的法律后果来看。无效合同的法律后果不是无效合同本身约定内容的效力，而是法律对无效 ...
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