业主委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主大会和业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况 应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。因物业装修造成其他业主、使用人财产损失或者影响物业使用的，由装修人负责赔偿或者 ...
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委员会委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权。(九 （四）乱停乱放车辆；（五）破坏绿化，损毁树木、园林艺术雕塑，影响景观；（六）乱抛乱堆垃圾杂物，倾倒余土废渣，堆放排放有毒物质， ...
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业主大会议事规则；(二)选举、更换业主代表、业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(三)选聘、解聘物业管理企业；(四)决定专项维修资金的使用、续筹方案， 五)监督和协助物业管理企业履行物业服务合同，制止并向有关行政管理部门报告物业管理企业损害业主权益的行为；(六)接受业主、使用人对物业管理企业的投诉； ...
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和协助物业管理企业履行物业服务合同，并配合解决管理服务中的重大问题。（十一）协调业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷。（十二）对有关档案资料、 物业专项维修资金、审查物业服务费标准、签订物业服务合同等以外需使用印章的，由业主委员会会议决定。违反印章使用规定，造成经济损失或不良影响的，由责任人承担相应 ...
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和协助物业管理企业履行物业服务合同，并配合解决管理服务中的重大问题。（十一）协调业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷。（十二）对有关档案资料、 物业专项维修资金、审查物业服务费标准、签订物业服务合同等以外需使用印章的，由业主委员会会议决定。违反印章使用规定，造成经济损失或不良影响的，由责任人承担相应 ...
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水平（十七）落实建筑消防安全主体责任。高层建筑业主、使用人、管理人是高层建筑消防安全的责任主体。物业服务企业或其他统一管理人接受委托时，应当与业主 共用消防设施实施消防安全管理，落实消防控制室值班制度，并对业主、使用人履行消防安全职责情况进行指导，劝阻、制止业主或者使用人影响消防安全的行为；使用人对 ...
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责任（一）落实高层建筑消防安全主体责任。明确高层建筑业主、使用人、管理人是高层建筑消防安全的责任主体。物业服务企业或其他统一管理人接受委托时，应当与业主 落实消防控制室值班制度，并对业主、使用人履行消防安全职责情况进行指导，劝阻、制止业主或者使用人影响消防安全的行为；使用人对各自使用部分消防安全负责。 ...
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等危险性物品；(三)装饰装修活动中擅自拆改房屋，影响房屋结构安全和正常使用的行为。安装和使用防盗网、空调支架等附属设施不得危及公共安全。第十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的 ...
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和协助物业管理企业履行物业服务合同，并配合解决管理服务中的重大问题。（十一）协调业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷。（十二）对有关档案资料、 物业专项维修资金、审查物业服务费标准、签订物业服务合同等以外需使用印章的，由业主委员会会议决定。违反印章使用规定，造成经济损失或不良影响的，由责任人承担相应 ...
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负责养护、维修与更新，费用从维修资金中支出；属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。房屋及附属设施影响市容或可能危害毗邻房屋安全及公共安全，按规定应当由 、设备和公共场地。本办法所称业主，是指物业的所有权人。本办法所称物业管理，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、 ...
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