项目所在地价格主管部门备案。四、实行物业管理的住宅物业，本通知实施前，业主与物业管理企业已签订住宅物业服务合同(包括前期物业服务合同)，本通知实施后物业 次巡查装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会或相关部门。(8)对违反规划私搭乱 ...
//www.110.com/fagui/law_289913.html -了解详情
的物业管理活动。本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 组织能力；（六）具备必要的工作时间。业主委员会成员不得在为本物业管理区域提供服务的物业管理企业中任职，不得借助业主委员会的影响牟取私利。第十七条业主 ...
//www.110.com/fagui/law_346204.html -了解详情
物业定期维修养护。当出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响他人正常使用的情况时，责任人应当及时维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行维修 场地。（二）本细则所称物业管理服务，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对物业的共用部位、共用配套设施设备 ...
//www.110.com/fagui/law_330775.html -了解详情
物业定期维修养护。当出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响他人正常使用的情况时，责任人应当及时维修养护。 物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行维修 。 （二）本细则所称物业管理服务，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对物业的共用部位、共用配套设施设备 ...
//www.110.com/fagui/law_292126.html -了解详情
管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理；对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。 第82条规定委托管理与 法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失；业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 四、《物权法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-244016.html -了解详情
》，议事规则载明：1、业主大会设立业主代表大会和业主委员会，业主大会或业主代表大会履行选聘和解聘物业服务企业、选举和更换业主代表和业主委员会委员等职责；2、 及主任的更换并不影响业委会在诉讼中的主体资格及诉讼行为正确。业委会解聘虹景园公司的行为应当依照法律、行政法规的有关规定和双方签订的物业服务合同的 ...
//www.110.com/panli/panli_13343311.html -了解详情
)公约的约定，履行对业主装饰装修房屋的相应职责，依法、依约收取相应的服务费用，不得乱收费。发现擅改管线布局、影响房屋结构安全、破坏房屋外貌、违章搭建改建 ，发现安全隐患和使用不畅情况的，及时进行排除和修复。节假日期间，物业管理企业对受聘提供物业服务的物业管理区域，要提醒业主、使用人做好安全防范工作，并 ...
//www.110.com/fagui/law_123341.html -了解详情
大楼进水管总阀门关闭后，影响整幢大楼同一部位的几十户业主用水，而原告坚持要被告在赔偿协议上签名后才同意让被告进行维修、更换。对此当地居委会，派出所均 ，故坚持诉讼请求。本院认为，物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行 ...
//www.110.com/panli/panli_19944032.html -了解详情
加以适当限制。但是，该限制以不影响到业主共同利益和其他业主的专有权为限。 [6]因为，商铺业主在购买商铺时，通常对未来有一个相对明确 规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其 ...
//www.110.com/ziliao/article-156918.html -了解详情
委员会委员，并享有被选举权；8、监督业主委员会的工作；9、监督物业管理企业履行物业服务合同；10、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况 行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪 ...
//www.110.com/fagui/law_346129.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务