委员会委员，并享有被选举权；8、监督业主委员会的工作；9、监督物业管理企业履行物业服务合同；10、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况 行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责，严重影响本行政区域物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和有关责任人员的责任；玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪 ...
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装潢吊顶、地板以及室内家具、电器、空调、字画等受到漏水影响。事发后，被告采取了一定措施帮助清除积水，后因双方对赔偿责任问题意见不一，故原告诉至本院要求判如诉请 系本市X路X弄X号X室房屋的物业服务企业，原告为上述物业的业主，故原、被告间系物业服务合同关系，物业管理服务应当保持住宅和公共设施、设备完好， ...
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签订的《商品房（预售）买卖合同》和《物业服务合同》中所法定或约定的权益。通过这些维权手段和方法，个别业主的受损利益会不同程度地获得赔偿和补偿； 指向整个房地产商利益集团，其基本方式是通过影响和改变立法过程或内容进而主张和维护业主的合法权益。 从我们的调查来看，目前，业主的立法维权主要有四种基本运作形式 ...
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时就发生响声，影响我正常休息；2、小区内路灯不是经常开启，并且有损坏的情形；3、单元门窗玻璃多处损坏，晟途物业公司未能及时更换；4、小区监控 ，本院予以确认。本院认为，滨湖小区业主委员会是小区业主大会选举产生的，依法有权选聘物业服务企业并与之签订物业服务合同，该合同对业主具有约束力。赵愉祥关于物业服务 ...
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。但事实上，原告经常停水停电，有时分时段供水，被告所住的六楼根本无水可用。严重影响了被告的正常生活；2、合同约定供自来水，但实际上原告给被告供 的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。本案中，原告 ...
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等工作，保障各系统正常运行。但事实上，原告经常停水停电，有时分时段供水，严重影响了被告的正常生活；2、合同约定供自来水，但实际上原告给被告供的是 的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。本案中， ...
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家的燃气停了，造成被告家人生活不便；且原告经常性对小区停水、停电，严重影响了被告的正常生活和工作，被告从2005年至2008年一直在外租房居住。2 的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。本案中， ...
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的冷冻机、羊肉味及油烟都给我家造成了很坏的影响。同时我住的房子入住时玻璃已破损，交涉多次也未更换，在未解决上述情况下我不可能交纳物业服务费。 物业费的事实。本院认为：原告系具有物业管理资质并依法成立的物业服务企业，其职责是为清华苑小区提供物业服务，被告系该小区业主，2005年11月25日双方签订《前期 ...
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敢单独出入，严重影响居民休息，对此群租扰民行为物业不制止，不作为。9、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低，导致业主的洗衣机、液晶电视机 计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两种，一 ...
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班后在楼下喧闹扰民，严重影响居民休息，物业不制止，不作为；8、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低，导致业主的洗衣机、液晶电视机等出现 计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两种，一种 ...
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