。 市法制办副主任李灵雁表示，物业管理突出问题主要存在开发建设阶段遗留的问题影响到后期物业管理、业主委员会成立困难、物业服务不规范等三方面。2003年北京市就 、服务内容、是否更换物业服务企业等事项。原物业服务企业不得以业主欠交物业服务费用、对业主共同决定有异议等为由拒绝办理交接。拒不撤出的，新物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-166423.html -了解详情
规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业以及其他有关共有和共同管理权利的重大事项决定，应当经专有部分 一）有超越职权、违反法律法规的行为，严重侵害业主合法权益的。（二）有严重影响社区安定和社会稳定行为的。（三）对区主管部门在检查中发现 ...
//www.110.com/fagui/law_338766.html -了解详情
规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业以及其他有关共有和共同管理权利的重大事项决定，应当经专有部分 一）有超越职权、违反法律法规的行为，严重侵害业主合法权益的。（二）有严重影响社区安定和社会稳定行为的。（三）对区主管部门在检查中发现 ...
//www.110.com/fagui/law_323845.html -了解详情
方式，聘用专业服务公司承担专项物业管理服务，并负有监督管理的责任。物业管理企业不得将物业项目整体转让给他人管理。第二十六条物业管理企业对业主、使用人的 维修、养护。当出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响他人正常使用的情况时，相关责任人应当及时维修。物业管理企业对物业共用部位和共用设施、设备进行 ...
//www.110.com/fagui/law_132710.html -了解详情
； “（二）制定和修改管理规约； “（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； “（四）选聘和解聘物业服务企业； “（五）筹集和使用专项维修资金； “（六） 才会比以前做得更好。” 物业公司说 管理改成服务，更有人情味儿了 《条例》的修改对我们物业的影响不大，我们物业本身就属于服务行业，也是始终本着 ...
//www.110.com/ziliao/article-372270.html -了解详情
； “（二）制定和修改管理规约； “（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； “（四）选聘和解聘物业服务企业； “（五）筹集和使用专项维修资金； “（六） 才会比以前做得更好。” 物业公司说 管理改成服务，更有人情味儿了 《条例》的修改对我们物业的影响不大，我们物业本身就属于服务行业，也是始终本着 ...
//www.110.com/ziliao/article-314362.html -了解详情
委员会或者更换业主委员会成员； （三）监督业主委员会工作，听取业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定； （四）选聘、解聘物业服务企业； （ 下列紧急情况时，物业服务企业应当立即采取应急防范措施，并制定维修、更新方案，同时向业主委员会报告： （一）电梯、水泵故障影响正常使用的； （二） ...
//www.110.com/ziliao/article-303610.html -了解详情
与业主产生争端。 今年《人民法院报》登载了物业服务企业要求业主拆除防盗网而被驳回的案例，法院认为，物业服务企业无权对业主私人财产进行干涉。近期我院也受理了4 的尚方宝剑，好像无论发生什么，它都岿然不动。无论物业服务企业有无提供物管服务，提供物管服务的质量如何，似乎都不影响他照单收费。我们认为，对于物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-175958.html -了解详情
议事规则，制定和修改管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业，决定有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占 的车库、车位内有序停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施设备，不得阻碍消防通道。物业服务企业应当加强对进入住宅小区的 ...
//www.110.com/fagui/law_365978.html -了解详情
利用屋面安装太阳能热水器等设施的，不得破坏屋面，影响房屋安全，物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合。业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。第四 装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主。物业服务企业对住宅装饰装修活动进行巡查时，业主不得拒绝和阻碍。第三节车库与车位的使用第五十条车库应当优先满足 ...
//www.110.com/fagui/law_364483.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务