2.5万元予以提取，本院执行局于11月11日向被执行人国邦通信网络有限公司发出执行通知书，责令其于2008年11月16日向申请执行人自动履行义务，因被执行人至今 万元属异议人颜国广申请开办国邦电信营业代办点的保证金，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第（一） ...
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起到预防善意第三人的出现以及防止相同或不同法院之间对同一特殊动产的重复查封。物权法实施后，执行人员更需要转变执行理念。鉴于特殊动产不依登记确定权属，执行 受偿。协议实现抵押权的价格问题，应按约定或参照市场价格。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第35条规定，当事人及有关权利人对 ...
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钱款全额交至法院账户。 第一顺位应买申请人在该期限内全额交付的，执行法院应作出变卖成交书面裁定(变卖裁定样式见附件三)，不必等到变卖公告期届满， 执行过程中依法查封(或扣押)了被执行人(姓名或名称及财产名称、数量、所在地)并委托拍卖，经三次拍卖均未能成交。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 ...
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该租赁物质量不合格，承租人仍有权随时解除合同;(6)司法机关或者行政机关依法查封租赁房屋导致承租人不能使用的;(7)租赁房屋权属有争议导致承租人不能使用的 优先购买权属“准物权”，有一定的优先效力，在拍卖程序亦不例外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条规定，“拍卖过程中 ...
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在查封之前该房屋上就存在物权性质的租赁权，法院只能将被查封的房屋带租赁关系一起拍卖。 三、有抵押房产的执行中对不能解除的租赁权的认定 如果法院执行的 强制执行时去除房产上的权利负担做好证据上的准备。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产上原有的租赁权 ...
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是这种情况呢。民事执行的程序中被执行的标的物涉及到不动产的数量并不少，人民法院执行机构在使用《民事诉讼法》第二百二十条第一款的规定查封、拍卖、变卖 的合法权益，显得非常重要，也是保护我国社会主义交易安全的必然。《最高人民法院法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定：拍卖财产 ...
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、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出书面审查建议，但不应停止办理协助执行事项。 三、委托国土房产管理部门处理人民法院执行中涉及的 证”，但已过期失效的。市国土房产管理部门在处置中应依法执行有关法律和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，保护当事人的合法权益， ...
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权行使的消极被动性的特征原本就是由执行程序决定的。首先执行程序的进入是由权利人申请而开始（在最高人民法院民事执行法草案第二稿中，笔者欣喜地看到，除刑事判决以外 权可由执行员主动行使，这更符合行政权的一般特征。３、具体执行事务的实施，例如：实施查封、搜查。这类活动具有单方性、主动性，不需要相对人做出意见 ...
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采取查封、扣押、冻结、划拨等执行措施的，应当依法制作裁定书送达被执行人，并在实施执行措施后将有关情况及时告知双方当事人，或者以方便当事人查询的方式 告知双方当事人及其他利害关系人，并严格按照《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等有关规定，采取公开的 ...
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采取查封、扣押、冻结、划拨等执行措施的，应当依法制作裁定书送达被执行人，并在实施执行措施后将有关情况及时告知双方当事人，或者以方便当事人查询的方式 告知双方当事人及其他利害关系人，并严格按照《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等有关规定，采取公开的 ...
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