，根据本法第204条的规定，除当事人另有约定外，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。在消灭上，一般抵押权要求主债权消灭的 本法第206条所规定的事由出现时，其所担保的债权额才确定。三是在最高额抵押权中，当事人必须约定抵押权人得以优先受偿的最高债权数额。当事人约定的享有担保 ...
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》对债权确定制度只有原则性规定，即在债权特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使抵押权，且如果实际发生的债权余额高于最高限额 的发生期。后者是用于确定债券额的核定期。 司法实践中还应当重视调整最高额抵押制度的规范性依据的效力层级，以便对有关法律条款作出正确的适用。 目前，对 ...
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以下三种意见： 第一种意见：甲乙两资产公司都不能主张抵押权，理由是最高额抵押的主债权不得转让； 第二种意见：甲、乙两资产公司都可以主张抵押权， 的债权确定之前进行部分债权转让的，如果当事人有特约场合，为体现意思自治原则，缓和最高额抵押权从属性规则在合同自由和物权法定主义的张力，在解释上应当肯定在当事人 ...
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以下三种意见： 第一种意见：甲乙两资产公司都不能主张抵押权，理由是最高额抵押的主债权不得转让； 第二种意见：甲、乙两资产公司都可以主张抵押权， 的债权确定之前进行部分债权转让的，如果当事人有特约场合，为体现意思自治原则，缓和最高额抵押权从属性规则在合同自由和物权法定主义的张力，在解释上应当肯定在当事人 ...
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的发展，扩大担保融资，促进社会经济的繁荣发挥了重要的作用。在质权制度中引入最高额质权也可以发挥这样的作用。 根据本条的规定，出质人与质权人可以协议设立 第206条的规定。此外，根据本法第203条第2款的规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。同理，最高额 ...
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管理文件、南阳市经贸物资开发公司包装厂印章，被告提交的借款借据、最高额抵押担保借款合同、土地使用权抵押登记证等证据予以证实，庭审中经双方当事人进行了质证， 一、原告南阳市经贸物资开发公司包装厂与被告南阳市卧龙区农村信用合作联社签订的抵押担保合同无效。二、本判决生效后十日内，被告南阳市卧龙区农村信用合作 ...
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登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（四）最高额抵押合同；（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；（六）其他必要材料。当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料：（一）已 ...
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最高额抵押权人可以是个人吗？也就是出借人是个人，借钱给个人或企业，借款人用不动产抵押担保，和出借人签订借款合同、最高额抵押合同。...
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最高额抵押的特别规定： 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限，对抵押物优先受偿。最高限额是指总债务（本金+利息）？...
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合同签订的授信期限为2007年10月18日至2008年10月17日，（主合同），丙公司提供最高额抵押担保，担保期限为2007年10月18日至2008年11月17日，甲银行在2008年11月12日对乙公司签发银行承兑汇票，请问？丙公司还承担担保责任吗？谢谢！...
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