来源多种多样，产权状况也有不同，因此，怎样才能查明二手房产权呢？查明产权首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他 ，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。...
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查询二手房产权方式及程序如何了解房屋的产权状况呢？购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权 日期；4．成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其他房地产成品；5．其他内容， ...
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二手房卖家签订了三方的二手房买卖及居间服务合同具体情况如下： 1、该房产土地性质为“划拨” 2、卖方同意补缴土地出让金变更土地性质后交易 3、合同约定7月 中介费用 现在想咨询的问题如下： 1、该房产在变更土地性质为出让前，这份合同是否有效 2、如买卖双方一致同意解除合同，中介是否有权利要求买方承担 ...
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多种多样，产权状况也有不同，因此，怎样才能查明二手房产权呢？ 查明产权首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他 ，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。 ...
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结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于益阳市行政区域范围内存量房（俗称“二手房”）交易环节的税收征管。第三条 地税部门应用房地产评估技术，建立存量房 做好存量房交易过程中的税（费）款征收、争议处理、减免税管理和税收政策咨询、解释和宣传等工作。财政部门要配合地税机关加强工作指导，协调解决问题。 ...
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去年看中一套二手房，中介积极介绍这房子如何如何好，我和爱人也都很喜欢，然后中介就约了房东何我见面，当时房东拿出的是该房产的预售合同，而中介也说预售合同没有问题，只要送到房地产交易中心就能办理产证，我因为从来没有这方面的经验所以就相信了，然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖 ...
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本人在今年5.1号签订了一套二手房购房合同，我们是通过中介和卖家签订的三方协议。这个房子有房产证，可以上市交易，但是没有国土证。但是前期沟通的时候 承担土地出让使用金，所以一直不肯办理，小区业主已经找到政府协调，但是政府各部门都在踢皮球，不知道什么时候能解决。 问题： 1.卖家跟我说她没有国土证没有 ...
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许小姐从网上看到一条二手房出售信息，市区房二房一厅双阳台，使用面积86平方米，经联系，看房验证，议价，最后以25万成交。按规定，房屋买卖须 对方称正在开会，约他们隔日去谈。翌日，许小姐与房主一同房屋交易过户，因事先有电话联系，那位官气十足的主任同学已居大厅等候。听完陈述，主任同学表示可以按某某规定处理 ...
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,我在无锡，我想咨询一下，我买此二手房是否有问题，情况是这样的，房东事先已说明欠银行债务，银行已起诉他，带我们去见了法官，法官说可以买卖，我已替他还银行贷款，拿到他项权证，法官说周一拿到裁决书就可以交易了，我想咨询一下，如果在交易过程中，未过户之前再有房东的债务人 ...
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看中拆迁安置二手房，没二证，一次性付清，签订合同会有房产中介推荐他的律师事务所进行见证，所有拆迁的原件，共有人也会当场签字，钥匙付清款额都将给 我也要求律师事务所提供合同样本，样本极简单（不予配合，索要好几次），所以我对此交易产生很多疑问和困惑，发现很多疑点，故我为减少风险，决定不予购买，这势必我就 ...
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