某的20万元贷款向京九汽运公司提供反担保，后赵某把房屋产权证交付给了汽运公司，但未按约定办理房屋抵押登记。2004年10月21日，谢某向农业银行贷款20 某已将抵押财产的权利凭证即房产权证交付给了抵押权人汽运公司，抵押合同应当有效。且没能办理抵押登记的过错完全在于赵某，由此造成的损失也应由赵某来承担。 ...
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抵押当事人应按房地产抵押登记规定，提交房地产权属证件及有关相应文件后，由登记部门办理房屋抵押登记。(二)存量房屋抵押登记时，未办理房屋所有权证、国有土地使用证的 甲方的权利义务，如造成合同乙方损失，由合同甲方负法律责任。(四)办理在建房屋抵押登记，应在《国有土地使用证》中、《北京市建设工程施工合同》中 ...
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行为与结果，但在没有明确废止《担保法》第四十一条的情况下，仍应认定未办理抵押物登记的抵押合同未生效。 笔者认为，《担保法》第四十一条“抵押合同自 具有法律约束力，双方约定的权利义务关系应当受法律保护。根据合同约定，石某负有办理房屋抵押登记的义务，李某则享有抵押登记请求权。石某在约定的期限内办理抵押登记 ...
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行为与结果，但在没有明确废止《担保法》第四十一条的情况下，仍应认定未办理抵押物登记的抵押合同未生效。 笔者认为，《担保法》第四十一条抵押合同自 具有法律约束力，双方约定的权利义务关系应当受法律保护。根据合同约定，石某负有办理房屋抵押登记的义务，李某则享有抵押登记请求权。石某在约定的期限内办理抵押登记， ...
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的证件；4. 受理申请地点；5. 其他应当公告的事项。(二)初始登记。1. 未进行登记的原有房屋，申请人应提交土地使用证或用地证明文件、当地镇以上人民政府签署意见 证书上作他项权利记载后备查。未经房产管理部门办理房屋抵押登记的，房屋抵押无效。(六)注销登记。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止时 ...
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依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，由发证机关和填发机关盖章后生效。《房屋所有权证》由天津市房地产管理局统一印制，任何单位或个人均不得翻印、涂改和伪造。第 补办登记手续，并可视情节处以5000元以下罚款，抵押双方当事人各负担50％。第二十八条 凡未办理房屋注销登记的，对原址翻建、改建、扩建的房屋， ...
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依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，由发证机关和填发机关盖章后生效。《房屋所有权证》由天津市房地产管理局统一印制，任何单位或个人均不得私自印制、涂改和伪造。 万元以下罚款，对有违法所得的处以３万元以下罚款，抵押双方当事人各承担５０％。第二十八条凡未办理房屋注销登记的，对原址翻建、改建、扩建的房屋， ...
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权利，当事人应当在合同签订后及时申请房屋他项权利登记。房屋抵押合同自他项权利登记之日起生效。第十七条办理房屋抵押登记，应当提交下列材料：（一）《 应当做出书面决定并通知当事人限期缴回房屋权属证书；当事人未按规定的期限缴回房屋权属证书的，登记机关应当在本地报纸上公告该房屋权属证书作废。第二十二条房屋权属 ...
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登记手续。当日，银行向陈某支付了3万元。之后，银行要求李某办理房屋抵押登记，李某拒绝办理。2002年10月10日，银行向陈某催借款，陈某在银行的 种不同意见。 第一种意见认为，李某与银行签订的抵押合同虽未进行抵押登记，但抵押合同已成立，李某拒绝办理登记违背了诚实信用原则，法律不能保护恶意拒绝抵押登记的 ...
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登记手续。当日，银行向陈某支付了3万元。之后，银行要求李某办理房屋抵押登记，李某拒绝办理。2002年10月10日，银行向陈某催借款，陈某在银行的 种不同意见。 第一种意见认为，李某与银行签订的抵押合同虽未进行抵押登记，但抵押合同已成立，李某拒绝办理登记违背了诚实信用原则，法律不能保护恶意拒绝抵押登记的 ...
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