产权过户手续,故李某诉至法院要求张某立即为其办理该房屋的产权过户手续。 争议： 产权人同意未取得产权证的转卖合同是否有效： 第一种意见认为，该合同无效，理由 依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该法第60条规定，非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。此外根据《中华人民共和国 ...
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产权过户手续,故李某诉至法院要求张某立即为其办理该房屋的产权过户手续。 争议： 产权人同意未取得产权证的转卖合同是否有效： 第一种意见认为，该合同无效，理由 依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该法第60条规定，非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。此外根据《中华人民共和国 ...
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。靳双权律师点评：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条以及相关的北京市房地产转让的有关规定，的确规定未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。2、《城市房地产管理法》第三十七 ...
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法院的判决。 律师点评： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条以及相关的北京市房地产转让的有关规定，的确规定未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。《城市房地产管理法》第三十七 ...
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合同返还租赁物纠纷案件。法庭对被告钟某应返还原告租赁物及应支付原告超期房屋使用费均没有异议。但就本案租赁合同的效力及原告有无租赁权利，有两种 强制性规定，所以原告未办理房屋产权证，并不影响其对该房屋行使所有权。虽然建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是 ...
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年7月,赵某与张某签订合同约定赵某将其有产权证的一套房屋与张某一套有产权证的房屋互换,相互协助办理房屋产权过户手续。合同签订后双方进入互换后的房屋居住，但 。 三、评析意见 笔者同意见第二种意见。理由是1、（1）张某出卖原赵某的房屋，虽未取得房屋所有权证，无处分权，但在与李某签订合同时经房屋所有权人赵 ...
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我购得一二手房，且已取得房屋产权证，土地使用证正在办理（手续齐）中，因出让方有债务，土地使用证是否会受到出让方债务人保全。...
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00052989号、00022282号、00022283号、0002284号房屋产权证。李楚文分得房产后便着手对外销售，因房屋属未完工程，还未达到对外销售的条件，李楚文便 工程规划许可证以及土地使用权证后，虽然因原告李楚文的退股，由李楚文取得了书香名门项目的部分房屋产权证，但因李楚文转让其名下的房屋而 ...
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所有权证、买卖合同和契证。”本案原房屋登记机关在当事人没有提供原房屋产权证、合同、买卖协议和契税证明等文件，尤其是产权人未到现场和递交合法委托手续的情况 处理范畴，双方应通过民事途径确定房屋权属，取得权利的一方可以依法主张相关权利。（三）房屋所有权人以旧式房产执照换发新房屋产权证是符合相关规定和常理的 ...
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我向你求助遭遇一份靖江市行政复决[2005]第3号决定书能否办理房屋产权证？但近日获悉我的房屋产权证至今尚末取得注销，麻烦你帮我分析一下。具体情况是这样的， 他 退回法制局。而无法无天的法制局吴旭初副局长以为机遇可贵，掉臂本人在病中行走未便的事实，不睬会我退回法制局的快件。 于2005年11月3日，由 ...
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