交易中，都要建立这样的制度，即不动产登记制度和动产交付制度。这四种情况，统称为物权变动），不动产物权比如抵押权的设定就会出现两个法律行为同时 但是也正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力，所以这一合同成立以及有效不必以不动产登记作为必要条件，债权对第三人没有约束力，所以合同的成立不必要进行公示，—— ...
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原告某与被告某公司(以下简称某公司)动产抵押权纠纷一案，本院于2008年5月29日受理后，依法组成由法官商兴加担任审判长，法官李红艳、杨洪涛 抵押登记。2008年5月12日，某向建行某支行归还了全部借款本息。但未办理注销抵押登记手续。上述事实，有原告某提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为： ...
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原告苗X与被告X公司(以下简称X公司)动产抵押权纠纷一案，本院于2008年5月29日受理后，依法组成由法官商兴加担任审判长，法官李红艳、杨洪涛 登记。2008年5月12日，苗X向建行X支行归还了全部借款本息。但未办理注销抵押登记手续。 上述事实，有原告苗X提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。 本院 ...
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宏，经理。 原告苗浩与被告北京百福新华夏汽车连锁有限公司（以下简称华夏公司）动产抵押权纠纷一案，本院于2008年5月29日受理后，依法组成由法官商兴 。2008年5月12日，苗浩向建行宣武支行归还了全部借款本息。但未办理注销抵押登记手续。 上述事实，有原告苗浩提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。 ...
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代表人孔庆文。原告东店子信用分社与被告城南支行、第三人同诚公司动产抵押权纠纷一案，本院于2009年11月4日受理后，依法组成合议庭，于 生产的HZS150混凝土设备作为抵押，并于2007年10月29日办理了抵押登记。因中大公司未及时向江苏银行股份有限公司徐州奎园支行还款，江苏银行股份有限公司徐州奎园 ...
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(京工商文字[2001]4号)收悉。经研究，答复如下： 《中华人民共和国担保法》第四十二条未对企业动产抵押物登记中抵押权人的主体资格加以限定，因此，同意你局意见，抵押权人为自然人的，抵押人为企业、并以其设备和其他动产抵押的，应当事人的要求，工商行政管理机关应当为其办理企业动产 ...
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另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”故虽双方未办理物权登记，但不影响抵押合同的效力，本案中抵押合同自成立 项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”故只有在进行了抵押登记或动产质物实际交付时，抵押权和质权才告成立，如因抵押人、 ...
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项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六 主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。注：《担保法》与《 ...
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房屋过户未登记房屋过户未登记合同是否有效力刘先生所在的单位进行房改，将一套两居室房屋卖给刘先生，但没有及时办理房屋过户登记手续。后来刘先生出国援外 转移生效，实践中往往混淆不清。法学界目前认为，《城镇私有房屋管理条例》以及《担保法》关于抵押权成立部分的规定中，对此问题都是混淆的。实际上，政府的登记只是 ...
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目的在于发生物权变动的公证申请书。这种申请书同样可以证明当事人之间的物权合意存在。 6.动产交易，发生权利证书交付的情形，也可以证明其物权变动的效果。比如存折、票据 的目的就是排斥第三人的，为第三人交易安全考虑，没有进行登记的，就不能认定抵押权设定有效。 5.上述具备一定的客观形式、但是不具备排斥第三 ...
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