的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：买受人以出卖人 。 二、案例及法律问题 出租人甲在承租期内出售自己的房屋给买受人丙，但甲未告之承租人乙，据此，乙要求法院判决甲、丙的房屋买卖合同无效，并且 ...
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房屋产权和土地使用权过户手续；二、驳回原告王某的其他诉讼请求；三、驳回被告伍某某、叶某某的反诉请求。 [评析] 本案诉争的房屋买卖合同在买卖的计价方式上 一意义上讲，虽然导致本案纠纷的直接原因在于政府在拆迁安置时对安置面积的确认以及产权登记时对面积的确认发生了改变，但对于房屋买卖合同这样交易金额较大、 ...
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年4月，第三人张小柱向上海市南汇区人民法院以王大为被告，要求被告王大履行房屋买卖合同，将系争房屋过户。2010年5月，李香得知该房屋被 的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中规定这样一个条款：请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。后 ...
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：海口市机场西路昌隆酒店九楼。法定代表人李博山，总经理。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2002)振民初字第124号民事判决，向本院提起 设定的抵押关系无效，确认冯学功与富仁公司的《房屋买卖合同》有效，限期富仁公司办理房屋产权过户登记手续，事实清楚，证据确实充分，符合法律规定， ...
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关于过户税费承担的约定，房屋买卖合同效力高于居间合同 作者：麻增伟律师 案例： 2008年8月24日，李某（卖方）与王某（买方）及中原经纪公司（经纪方 2、判令由李某承担过户产生的全部税费；3、诉讼费用由李某承担。 海淀法院经审理认为：虽然李某与王某另行签订的房屋买卖合同中的约定与居间合同约定不完全 ...
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西路昌隆酒店九楼。法定代表人李博山，该公司总经理。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2002)振民初字第125号民事判决，向本院 的抵押关系无效，确认被上诉人与富仁公司之间的房屋买卖合同有效，限期富仁公司办理房屋过户手续，事实清楚，证据确实充分，符合法律规定，原审法院予以支持。 ...
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案例： 2008年8月24日，李某（卖方）与王某（买方）及中原经纪公司（经纪方）签订《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》，约定买卖双方通过经纪 2、判令由李某承担过户产生的全部税费；3、诉讼费用由李某承担。 海淀法院经审理认为：虽然李某与王某另行签订的房屋买卖合同中的约定与居间合同约定不完全 ...
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毛旭东，公司员工。 原告胡**与被告刘**、第三人郑州**房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一寨，本院于201 0年5月18日受理后，依法由审判员张海燕 相关手续；二、由原告胡**出资为原．被告双方签订的房屋买卖合同中所约定的房产解除抵押，此蓑冲抵首付款；过户当天，由原告胡**支付给被告刘**合同 ...
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效力的法律问题研究 孙某某诉赵某某房屋买卖合同纠纷案 一、 据以研究的案例 孙某某在石景山区黑石头板凳沟村处原有房屋七间。1988年11月7日，赵某某与 退还房屋。在司法实践中，由于涉农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同阶位的立法规范之间存在矛盾和冲突，造成司法机关对此类 ...
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，突然无法取得联系，事后C女士将房屋出卖给第三方。 数月后A先生出现，在知道房屋已出售给第三方，根据双方草签的房屋买卖合同将B先生起诉至法院，以“B 承担。 【lvhooo（律宏）专家点评】 1、 签订房屋买卖合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的问题 ...
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