相关责任的，经另一方书面催告后任不履行的， 其行为视作根本性违约， 守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金。违约金数额为月租金的壹倍。若 且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修，添附的， 则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修，添附无偿赠予甲方。 请问，我现在赔偿违约金， ...
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，小李直接将房屋卖与他人并办理过户手续，形成事实上的“一房二卖”，其行为构成根本性违约。双方都违反合同约定，应当各自承担相应责任，遂判令小李返还小王10万元。 中，小王未按约支付270万元购房款，本无权要求小李返还定金。小李在小王违约后，应当书面催告小王在合理期限内交付购房款，如果小王仍未交付，小李应 ...
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责任。 原告遂将一人公司与其股东共同诉至法院。被告辩称按照合同约定原告违约在先，是根本性违约，且本案公司和个人财产是独立的，原告要求第一被告某公司和第二被告个人承担连带责任无法律依据。 本案争议焦点为：原告是否违约，及原告要求第二被告承担连带责任是否有事实和法律依据。 经法院审理认为，原告 ...
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权属登记，即出卖人给付延迟。除当事人有约定外，法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约，故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。 买受人向出卖人催告 导致商品房预售合同解除的，则双方按《合同法》第97条结算及第107条确定出卖人违约责任的承担。 2、开发商预期交房，买受人的损失或者违约金应该如何计算？ ...
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的规定：如果对方当事人的不履行是根本性的，当事人可以解除合同。 在我国统一合同法之前，《涉外经济合同法》虽然没有使用根本违约的概念，但第29条却 ， （1988），（J〕Clarenden Press， Oxford。 〔5〕王利明，违约责任论〔M〕，北京：中国政法大学出版社，1996年版。 〔6〕焦 ...
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合同的货物并且此时他应该知道这种背离合同将会引起对方当事人严重损害，这种违约就是‘根本性的’”。李巍老师在他的著作中认为“这种观点反映了第25条的 联合国国际货物销售合同公约评释， 法律出版社，2002年。 7、谢冲 根本违约问题研究，西北第二民族学院学报，2003年第2期。 中国政法大学国际法学院 ...
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的规定：“如果对方当事人的不履行是根本性的，当事人可以解除合同。”在我国统一合同法之前，《涉外经济合同法》虽然没有使用根本违约的概念，但第29条却 。联合国国际货物销售合同公约以及欧洲合同法原则均采用了可预见性标准进一步限制根本违约或根本不履行的构成。我国涉外经济合同法在此问题上没有采纳可预见性标准， ...
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于英国普通法，是从英国判例中发展起来的一项制度。 一般认为，明示预期违约产生于英国1852年霍切斯特诉德拉图尔(Hochester V. De La Tour) 一案。 在分类上，英美法系将预期违约分为明示预期违约和默示预期违约。《公约》将预期违约分为根本性预期违约和非根本性预期违约，对英美法系的分类 ...
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保证制度”并在第45条规定了“预先不履行”制度，这两条实际上构成了预期违约制度的主要内容；[⑧]除上述《国际商事合同通则》外，我国已经加入的1980年 的1980年《联合国国际货物销售合同公约》采用了预期违约制度并作了发展，把预期违约分为根本性的和非根本性的两类，明确规定前者可以要求“宣告合同无效”， ...
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合同公约》、《欧洲统一合同法原则》等侧重根本不履行、根本违反合同及根本性不履行等，说到底，比较一致的是，强调预期违反义务的重大性。从 法律出版社，1999.（p.121-128）. [16]刘凯湘，聂孝红.论合同法预期违约制度适用范围上的缺陷[J].法学杂志，2000，（1）：13-15. [17]刘 ...
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