开发经营，是指房地产开发企业在本市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 吉安市房地产 。 《商品房预售许可证》的发放，应当符合建设部《城市商品房预售管理办法》、 《江西省城市商品房预售管理办法》的规定。关联法规：国务院部委规章（1）条地方 ...
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规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》、江西省人民政府《关于进一步加强土地市场建设的通知》等有关法律法规及文件 市房产管理部门按照有关规定办理《房屋拆迁许可证》，统一实施拆迁安置。市土地储备中心需委托他人拆迁的，应采取公开招标的办法确定具有房屋拆迁资格的 ...
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开发经营业绩等确定。房地产开发企业按资质等级分为4 个等级。其资质标准和管理办法，按省政府有关规定执行。第十五条核定房地产开发企业资质等级的审批 建设完备；(三)已向建设行政主管部门办理房屋建设工程竣工验收备案手续；(四)拆迁补偿安置方案已经落实；(五)物业管理单位和方式已经确定；(六)法律、法规规定 ...
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缴纳，开发建设单位按１５元／㎡标准缴交，购房者（含商品房、经济适用住房、拆迁安置房）按购房款２％的比例缴纳到开发建设单位，由开发建设单位在办理住宅区 别墅区、工业区及其他非居住房屋的物业管理参照本办法执行。第三十七条违反本办法规定的，由政府主管部门按照《江西省城市居住小区物业管理条例》之规定予以处罚。 ...
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正常维修、更新，根据国务院《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》和建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等规定，结合我市实际， 本办法所称商品住宅含经济适用房和拆迁安置房。共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅 ...
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，自2008年1月1日起施行。)二OO七年十二月十九日萍乡市划拨国有土地使用权管理办法第一章总则第一条为进一步规范地产市场，加强对划拨国有土地使用权转让、出租 条对未经批准擅自转让划拨国有土地使用权的单位或个人，依照《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》第三十五条规定，由市、县国土资源行政主管 ...
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）人民政府、管委会，市政府各部门，市直各单位：经市人民政府同意，现将《新余市契税征收管理办法》印发给你们，请遵照执行。二○○四年六月二十五日新余市契税征收管理 人民共和国契税暂行条例》、《江西省契税实施办法》的规定，结合本市实际，制定本办法。一、征收机关。契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关，包括 ...
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月1日起施行。市长：二○○七年二月九日新余市建筑管理办法第一章总则第一条为加强本市建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程质量和安全，促进 、《中华人民共和国招标投标法》、国务院《建设工程质量管理条例》和《江西省建筑管理条例》等有关法律、法规，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内从事建筑管理 ...
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江西省赣州市中级人民法院民事判决书 （2007）赣中民一终字第16号 上诉人（原审原告）刘学明，男，1955年12月生，汉族，住赣州市章贡区 瑞芳，赣州市金大房地产开发有限公司办公室主任。特别授权代理。 上诉人刘学明因房屋拆迁补偿纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院(2006)章民一(1)初字第1188 ...
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地段，任何单位和个人不得修建、改建与规划要求不符的建筑物和构筑物。市镇私有房屋，因国家建设需要征用拆迁时，应按政府有关规定给予合理的补偿，并对原住户予以妥善安置 、检举，任何人不得打击报复，否则，从严惩处。第四十条各市镇人民政府可根据本条例制订具体管理办法。第四十一条本条例自１９８５年２月１日起施行。...
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