主张由于双方一直未能达成一致协议，故拒交物业费。本院认为：《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业 行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业 ...
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主张由于双方一直未能达成一致协议，故拒交物业费。本院认为：《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业 行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业 ...
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主张由于双方一直未能达成一致协议，故拒交物业费。本院认为：《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业 行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业 ...
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主张由于双方一直未能达成一致协议，故拒交物业费。本院认为：《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业 行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业 ...
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主张由于双方一直未能达成一致协议，故拒交物业费。本院认为：《物业管理条例》第二十一条规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业 行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业 ...
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述小区公共设施存在的问题，应由全体业主共同决定并由物业公司实施管理。×××公司要求支付滞纳金，考虑到安×拒交物业费非主观原因，故法院对于×××公司提出的 证明，故本院不予采信；北京市海淀区×××小区没有成立业主委员会，对于拖欠物业费的业主，物业服务企业要求业主支付物业费的，人民法院应于支持。安×的上诉 ...
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财产的情形，但这些法条都没有明确 权利主体资格的问题。立法就此应当明确业主团体是各种救济权的主体，同时规定业主团体可授权 业主委员会、物业公司或他人行使；在上述 业主团体的义务，也是其得 以享有其他权利的前提。实践中业主常拒交物业费以对抗物业公司服务质量的低下，但因此而引起 的小区管理及运转的瘫痪， ...
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管理企业可以向人民法院起诉。这是一个强制性条款，在没有业主委员会督促交费的前置程序下，合法的物业公司亦无权直接起诉业主。因此，一审判决认定事实不清楚，适用法律不正确 年，任保平作为业主已接受了天和公司的物业管理服务，应当向天和公司支付物业费，故任保平主张《委托物业管理合同》无效而拒交物业费的上诉请求， ...
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并未通知我造成我的损失；证据8能证明我长期不在小区居住；证据9的告知没有通知到我。 被告任景州为支持自己的观点，在诉讼过程中提交了下列证据： 导致其无法享受优惠安装暖气管网为由拒交物业费的抗辩理由，依法不能成立。业主委员会与物业公司签订的合同，对包括被告在内的全体业主发生法律效力，被告理应自觉履行， ...
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代物业公司收取管理费的义务，我方动员业主交款属于“多管闲事”，业主拒交物业管理费是物业管理公司与业主之间的物业管理合同纠纷，与我方没有任何关系。3、天赐良园 的合同应为无效合同，鱼水物业就该合同约定向银地房地产索要服务费的请求当然不能成立。即便合同合法、有效，鱼水公司主张物业费和损失的请求也不能成立 ...
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