门面进行出售。与李某协商后，遂到房管局做了分割变更，将新的房产证交给了李某，但没有做重新的抵押登记。抵押期满后，李某向张主张变现抵押权利， 抵押效力，房屋处于无抵押状态。因此，李某向张要求实现抵押权没有根据。 第二种说法意见认为，新抵押合同是否有效，应当根据实际情况认定。 第三种意见认为原抵押关系没有 ...
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门面进行出售。与李某协商后，遂到房管局做了分割变更，将新的房产证交给了李某，但没有做重新的抵押登记。抵押期满后，李某向张主张变现抵押权利， 抵押效力，房屋处于无抵押状态。因此，李某向张要求实现抵押权没有根据。 第二种说法意见认为，新抵押合同是否有效，应当根据实际情况认定。 第三种意见认为原抵押关系没有 ...
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房产律师评析无产权证的二手房能否买卖？签订合同是否有效案情介绍：2001年3月20日，张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的一 李某夫妇在购买房屋时前房主就未办理产权证，该房是没有房产证的房屋。房地产律师靳双权点评：一、本案中合同效力根据《合同法》的规定，违反法律、行政法规强制性规定 ...
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【案情】 2007年10月，原告王某以8万元的价格将自己一套尚未办理房产证的房屋卖给被告孙某，双方约定待将来办理产权证后，由王某协助孙某办理 大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理 ...
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【案情】 2007年10月，原告王某以8万元的价格将自己一套尚未办理房产证的房屋卖给被告孙某，双方约定待将来办理产权证后，由王某协助孙某办理 大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理 ...
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刘某和王某于2001年结婚，并于次年共同购买房产一套。应妻子刘某要求，房产证上仅登记刘某一人的名字。后双方感情不和，常为家庭琐事发生争执。2008年 承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？第一种意见 ...
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刘某和王某于2001年结婚，并于次年共同购买房产一套。应妻子刘某要求，房产证上仅登记刘某一人的名字。后双方感情不和，常为家庭琐事发生争执。2008年 承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种 ...
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刘某和王某于2001年结婚，并于次年共同购买房产一套。应妻子刘某要求，房产证上仅登记刘某一人的名字。后双方感情不和，常为家庭琐事发生争执。2008年 承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种 ...
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刘某和王某于2001年结婚，并于次年共同购买房产一套。应妻子刘某要求，房产证上仅登记刘某一人的名字。后双方感情不和，常为家庭琐事发生争执。2008年 承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效？ 第一种 ...
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某和王某于2001年结婚，并于次年共同购买房产一套。应妻子刘某要求，房产证上仅登记刘某一人的名字。后双方感情不和，常为家庭琐事发生争执。2008 承认该房屋买卖合同，并要求敖某归还房屋，恢复原来的房产登记。 【分歧】夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见 ...
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