一、所购买的二手房未过户在离婚财产分割中,对于未办理过户手续二手房的分割,若双方当事人未能就此达成一致,法院会因该房屋的产权涉及案外人而 未成年人的,产权人只能是该未成年人。五、用他人身份购买的房屋物权法规定,房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的,所以,以他人身份购房虽然当时可能获得了一些 ...
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我很想购买,但是房产证还没下来(房东说很快就能办理了)。 我听说回迁安置房(没房产证的房子)的购买合同无效是吧?但是我看所有的二手房买卖都是先签的买卖合同后再办理产权过户(这样的买卖合同不都是受法律保护吗)。如果我们的买卖合同上不提及暂时没有房产证(马上房主马上就能办理了) ...
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今年10月份父母经亲戚介绍,在电话里和王某人达成口头协议,8万元购买王某人的二手住房,王某承诺可以办理房产证,也就是房屋连地皮一起卖给我们,第二天我父母就打了2 哥签的。第二天早上我们觉得买这样的二手房不划算,还听说私人连地皮买房是违法的,就去找王某人商量,说我们不要房了,能不能把两万元钱退给我们。王 ...
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1、我公积金贷款20万购买了一套48平的二手房。2011年9月开始还贷款,房产证、土地证已经办好,产权人只有我的名字。此时可否加女友名字到房产证上?或者 ,有什么方法可以弥补。 2、我父母名下有一套房子(只有父母名字,没有我),能不能加我女友的名字上去,或者把我和她一起写上去?2、我父母的房子,已经全 ...
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我准备购买一套二手房,是2010年的,通过中介看了房,已交2000元中介费,中介说是单位集资建房,房产证还没有下来,如果现在交易有哪些注意事项?房主要求现在付全款,可以给钥匙,但几年后才能办理房屋过户手续,我担心将来办过户时还有费用如税费有多高,能不能顺利过户?...
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我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房,当时合同约定总价16万,双方签字后支付房屋定金10万元,余款6万元在办理过户手续后支付, 不买,要我等起,我该怎么办?如果起诉,要他退还房款,他也没有,申请法院强制执行,能执行这套房产拍卖吗,如果两证不齐没有人参加拍卖怎么办?他的新房子建在 ...
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我于2011年11月份购买二手房一套,当时房屋产权证尚未办理,约定办理完毕过户后将剩余款项支付给对方。但购房不到一个月,我工作发生调动,不得以出售 产生的费用由甲方负责,由甲方向乙方过户所产生的直接费用由乙方负责。” 请问,如果对方非要跟我过户,我能不能主张由对方支付营业税等国家规定由卖方支付的费用? ...
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几年前购买的二手房,没有过户相关的房产土地证,最近听说房屋面积超过多少需要罚钱。请问现在还能补办相关的房产土地等证件吗?还有超过面积怎么算罚款?请具体一点,谢谢!因为在农村那时候他们建房的时候没有相关政策,房屋是可以随便建的,没有房产证也没有土地证。不知道现在还能不能补办?...
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我于去年8月通过中介购买一套二手房,当时房子已经带有租约,和房东商量的付了尾款之后的房租归我所有,中途办理手续的过程中,房东要求到今年6月的房租都 1:如果我要起诉,我是起诉中介,还是起诉房东? 2:我能不能私自找人换锁。(房子里还住的有以前的租客) 3:如果起诉胜算有多大? 4:律师费用需要多少 ...
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没有分给他们。建行于是 把房子拿出来卖了,并签了合同开了收据和发票 并把房产证和土地证给了舅舅 然后这边舅舅手上有合同和收据还有土地证(土地证是原建行员工的名字) 都是一样的,已经住了10多年了 。 不知道能不能买?我没有转手卖出的打算,就是怕以后有开发的话我能不能赔钱? 因为家里人确实很想买,如果买 ...
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