某搬出住房(民事侵权诉讼)。张某认为自己才是房子的所有人，于是便起诉房地产登记部门，请求撤销王某的房产证(行政诉讼)。而在这一行政诉讼期间，张某又同时 部分案件。如不服行政机关对侵权纠纷、权属纠纷裁决并对损害赔偿或引发的民事争议已处理不服而起诉的案件。②行政处罚中部分案件。如治安案件中，受害人认为公安 ...
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无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。 2、卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可（真实性）， ？如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能看，不能住，无疑成了镜中花、水中月。如果想搬进购买的 ...
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无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。2、卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可（真实性）， 如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能看，不能住，无疑成了镜中花、水中月。如果想搬进购买的房屋 ...
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只落下个房子，所以不仅是买房的公民，还是作为卖方的房地产企业都应该了解有关房屋的法律规定和司法实践的做法，比如说：什么是房屋所有权？如何处理一房二 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒 ...
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拆迁补偿工作。2、证人周XX证言，其负责百泉村南水北调老线工程期间，河线沿线没有百泉村群众需拆迁的房屋，村集体的房屋除了大艺风光园和机井房外其它的没有了。3 里面来人进行南水北调拆迁赔偿工作，百泉村配合这项工作的是杨维发、王运，还有一个叫山虎的，大名可能叫郭风海，登记时其记得有郭风海的房子。9、证人李 ...
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违章房（都没审批，没有房产证），政府非但没有做出任何举措，拆迁前打着违章房无赔偿的政策，实际上违章房的赔偿远远高出我们这些本分村民的房子价格，而且每个人 应有权利的，不是为了完成某个建筑或者规划而略带胁迫的工具，麻烦咨询下这种情况政府是否可以强拆 如果这种情况下政府不能进行强拆，我们可以如何应付，谢谢...
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可依然卖给了自己。等房价上涨，就通过诉讼要回自己的房子，便宜都被王鹏夫妇占了。田女士一家的心里很不是滋味。而且，看着已经涨起来的房价 如果房屋买卖合同无效，农民作为出卖人应当承担何种责任，应当如何赔偿买房人的损失。 第一个问题涉及到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有以下四个特点：1.身份性 ...
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的供销社家属院的房子。二十多年来，经过多任供销社领导的更换，都予以认可，由此足以证明该房应归我父所有的事实，现在城关供销社要求我腾出房屋是没有事实依据的 、张XX退休证。4、禹州市供销社文件。5、介绍信。6、原告与苏XX赔偿协议。7、原告房产证及档案资料。8、王XX、苏XX证明。被告对原告提供的证据的 ...
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步:签买卖合同 第六步:贷款与保险 第七步:办理手续 第一步：筹划买房 确定买什么样的房子： 价格和面积。根据自己的资金量，决定可能购买何种区位多大面积的 通过对因自然贝害和意外事故造成的保险责任范围内的房地产损失提供一定的经济赔偿。 如何选择房地产保险的种类? 房地产的风险主要来自于财产、责任，人身 ...
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如果在顶层，也应归买方所有（否则，买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话）。当然，买受人在行使对外墙面和屋面的使用权时，也应当以不损害所在建筑的整体利益为 管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原合同销毁，改由新 ...
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