？属于违法建筑吗？我是该村村民占得是集体的土地在我使用的20多年里村里没有任何人找过我说是违法建筑，我该如何维权？请大家帮忙了，谢谢！如果被认定为 有何法律依据？能得到多少赔偿？现在关键的是我既没有房产证又没有土地使用证，他们是以村集体的名义拆迁的，根本就没有房屋拆迁许可证，拆迁期限马上就要到了，急啊 ...
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行为已完成。从尊重历史、照顾现实出发，该买卖行为有效。最后，赵某某已对诉争房屋进行了翻、扩建，诉争的房屋七间现已不存在，现孙某某主张确认 向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体 ...
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，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 3、拖延办理房产证。 由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定或者相关法律规定的办理房屋 条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人 ...
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了房屋及附属鱼塘等卖给对方，如遇拆迁等则不享受赔偿之类的，但是至今此房屋并未进行过户（我母亲说当时房屋有房产证）。房屋转让后考虑到可能会出现的拆迁问题， 的情况下是不是应该也能享受到一部分拆迁补偿，对方没有过户应该不能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想 ...
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了房屋及附属鱼塘等卖给对方，如遇拆迁等则不享受赔偿之类的，但是至今此房屋并未进行过户（我母亲说当时房屋有房产证）。 房屋转让后考虑到可能会出现的拆迁问题， 的情况下是不是应该也能享受到一部分拆迁补偿，对方没有过户应该不能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们 ...
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方法找到的目击证人。又如财产损害赔偿案件中，受害方提出的关键证人因为在外地打工拒绝回乡作证，但在判决生效后，该证人又同意出庭作证。这些在再审中新 主张房屋为夫妻共同所有，但法官没有要求原告提供相关的房屋权属证明，导致将家庭共有财产误判为夫妻共有财产，再审时被告提供房产证证明房屋为其母亲所有，在该案中， ...
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期限支付款；无正当理由不受领卖方交付的房屋等。买方或卖方因违 约所承担的民事责任有：强制履行合同，支付违约金，赔偿损失等等。这一条，是二手 6.上市出售后形成新的住房困难的； 7.擅自改变房屋使用性质的； 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 二、如何识别房产证的真伪？ 与其他房产证 ...
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登记，工商部门以文件上无公章，不符合条件为由不予办理。新法定代表人以股东损害赔偿纠纷起诉老法定代表人，请求人民法院判令原法定代表人交出公章、营业执照。新法定代表人又 持房产证起诉至法院，请求判令李某搬出房屋。李某以未行使优先购买权为由质疑王某所持房产证的效力。 在民事诉讼过程中，当事人对具体行政行为有 ...
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两套房屋,(A房有300多平方,无房产证),(B房有16个左右平方,有房产证,有地契).10多年前因村里建设,A房被拆迁,而且是强拆的,我们得到的赔偿是 年前A房被拆迁是被强拆的,并且得到的补偿并没有达到这个标准,请问现在遇到B房拆迁,我们可以要求得到相应的补偿吗?我们该如何做?流程如何走法?恳请看到 ...
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可采取两种防范措施，一是：甲可以在登记时，要乙写一份保证书，保留在甲的手里；二是：将该房产证拿在甲自己手里。这样就增加乙背着甲卖房的难度。 第三种情形是 追回房屋？不能！因为丙可主张善意取得。几个月后，甲、乙之间的合同又被宣告无效，说明甲没有房屋所有权，而乙9月1日卖房给丙，属无权处分。但经当地机关， ...
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