的约定；也没有证据证明双方曾对预付租金进行过约定。4、2005年9月3日签订《物业出租合同书》后，从2005年10月即原被告双方约定正式开始计付租金 的租赁用途，同时又怠于履行协助义务，导致上诉人迟迟无法实现租赁合同签定的目的。二、原审法院主观臆断，无视证据的客观存在，错误认定。被上诉人2005年9月 ...
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通告。6、南县人民政府县长办公会议纪要和国有资产转让，出售审批表。证明原告要求解除租赁合同、处置资产的法律、政策依据。7、证人佘润生证言，证明2009年11 元提高到半年15 000元，原告已收取了6000元；证据4、5是复印件，没有被告签字确认，对其真实性有异议；证据6、7无异议，只是原告处置资产时 ...
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因房屋转租的违约金，并未处理因拖欠租金的违约金，根据双方2012年9月24日签定的房屋租赁合同第七条第4款之约定，合同期内，乙方保证真实履行合同约定 内装饰装修残值损失的，不予支持。 根据双方的房屋租赁合同，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定。根据（2013）北民初字第1***号和（2014） ...
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称，2006年9月5日，原、被告签定为期三年（2006年8月至2009年7月30日）的房屋租赁合同，合同到期当月原告口头通知被告不再续签，被告表示 续租，只是提出处理所剩商品需要时间，要求继续使用租赁物至2009年12月底，原告对此没有提出异议，原租赁合同延至2009年12月31日。之后，因延期时间又 ...
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约定，但案件涉及的标的物和法律关系发生的事实均在我国境内，涉外合同的双方当事人没有选择处理合同争议所使用的法律时，应当按照最密切联系原则选择以我国内地法律作为处理本案纠纷的准据法。原被告双方于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为 ...
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合法有效。被告辩解签订续租条款违背其真实意思表示，没有充分证据加以证明，理由不能成立。被告辩解租赁合同未经原出租人同意，与事实不符，不予采纳。被告辩解 抵扣10346.94元租金的诉讼请求，应当由被告负担举证责任。因其报价单不是正式发票，且原告方亦不认可，故此证据只能作为认定维修事实的根据而不能作为 ...
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合同的概括转让、违约责任等，其中主要约定的内容有：“在本合同签定后，乙方在项目所在地设立新的公司(以下简称“百货公司”)，并以“银泰”为商号进行经营 综上，由于**公司与“银泰”或“银泰百货”之间没有任何法律上的关系，***公司无法继续与之合作，***公司依据租赁合同所能实现的期待利益落空，继续履行本 ...
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合同的概括转让、违约责任等，其中主要约定的内容有：“在本合同签定后，乙方在项目所在地设立新的公司(以下简称“百货公司”)，并以“银泰”为商号进行经营 综上，由于**公司与“银泰”或“银泰百货”之间没有任何法律上的关系，***公司无法继续与之合作，***公司依据租赁合同所能实现的期待利益落空，继续履行本 ...
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乐庭公司与上海如家公司签定旧办公楼置换转租合同至今，历时10个多月，鄂西北地矿所仍以各种借口不与乐庭公司签订旧办公楼的租赁合同，导致乐庭公司无法合法的 乐庭公司一方面认为其与鄂西北地矿所关于旧办公楼的租赁合同（即指2008年2月4日双方租赁合同所涉房屋）没有签订、还在磋商，另一方面又称鄂西北地矿所未按 ...
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服务部出具的授权委托书，可以证明某公司在签订合同时，已明确指定了13人作为签定租赁合同的合法主体，对于此情况，某服务部是明知并认可的，但是在某服务部向 ，严重违反了证据规则的规定。某服务部答辩称：本案没有超过诉讼时效，有某公司签字认可的证据材料予以证明，且双方之间一直还有租赁合同在履行。98份租赁合同 ...
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