有一店面属于共同继承人遗产，本人已于2013年6月份代表共同继承人续签合同(租期3年于2016年到期)。合同签订后本人已告知其中几位继承人，经他们同意。合同已 现场。事前也没有与我商谈。这给承租人造成的损失该由谁来承担？（店面至今关闭）。他们要求法院将店面分割拍卖。如果店面拍卖出去，这违约责任该谁承担 ...
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零三天，房租2480块，卫生费要一次性交足一年的，365块，还要交4个月的管理费，200块，后边这些费用都没有在合同书上打印出来，都是后来手写上去的，等 了，合同书上写着签订房屋设施清单及拿到钥匙并签字即视为交付完成，还有在违约责任一栏里写着若甲方未在规定时间交付房屋达五日，乙方有权解除合同，请问我到 ...
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，10年12月9日向市场提交一份退租通知市场,市场经理给我的答复是不接受你的退租，合同里有一条，违约责任中“在租赁期内，乙方提前退租的，应提前30 3月份市场给我下了一个通知，说是我违反市场规定没有来正常经营，要没收我的摊位。根据的是合同里一条，合同的解除，“未经甲方同意，乙方连续歇业或不遵守卖场统一 ...
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民事责任，而不是签订合同之前和签订合同过程中所产生的缔约过失责任。缔约过失责任是一种先契约责任，而不是契约的违约责任。3.违约责任的产生基于合同一方或 受托人有过错才承担责任，没有过错不承担责任，无偿的受托人即使一般的过失也不承担责任。四、履约的抗辩权从上可见，我国合同法关于违约责任的归责原则是严格 ...
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的分析，阐述了我国新《合同法》中关于违约责任的相关规定。 关键词：合同 合同法 违约责任 预期违约 归责原则 随着我国社会经济不断发展，市场经济不断完善和活跃， ， 在合同法第111 条中专门对质量不符约定的补救措施作了明确规定：一是违约责任没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充；二是不能达成 ...
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的分析，阐述了我国新《合同法》中关于违约责任的相关规定。 关键词：合同 合同法 违约责任 预期违约 归责原则 随着我国社会经济不断发展，市场经济不断完善和活跃， ， 在合同法第111 条中专门对质量不符约定的补救措施作了明确规定：一是违约责任没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充；二是不能达成 ...
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应付租赁费用，出租方不予办理退料手续。另外，合同还就租赁物的维修与保养、违约责任以及管辖等事项进行了约定。合同签订后，金司马公司向博力公司提供模板。 瑕疵，无法使用；三是金司马公司并未如实告知其对租赁物没有所有权，存在欺诈情形。对此，该院分析认为：首先，依法成立的合同，自成立时生效。除附期限合同外， ...
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。但笔者更倾向于侵权责任说。基于合同相对性理论，会计师事务所与利害关系人并非合同的双方当事人，会计师事务所向利害关系人承担违约责任的合同理论基础不足。而运用 时存在故意或重大过失，即可对利害关系人免责。但利害关系人没有义务证明自己对不实的专业服务报告存在合理信赖。换言之，倘若会计师事务所不能证明利害 ...
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在合同解除时应予以返 还，然考虑乙的合同利益，可能半天的课对其没有任何利益，因此，在返还价额上应该对此主要因素予以考虑。 [29]高萍:《合同 的没落，参见前引[18]，第 24 页。 [42]关于合同有效场合的缔约上过失，以及缔约过失责任与违约责任的区别问题，参见前引[9]，第 144-150 页。 ...
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该条文的但书部分就是本文所称的合同违约损害赔偿的预见规则。 从世界法律发展史的角度来说，预见规则虽不能说是一项古老规则，但也有近二个世纪的历史了 问题[13]. 如果仅要求违约金预见损失类型，而不论损失额，则可能加大了违约方的责任，但如果违约方承担责任的前提是其不仅预见到损失类型，还需预见到损失额，又 ...
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