驳回了原告的申请，原告才知道，因此，本案诉讼时效应从原告知道被告没有取得预售许可证的时间起算。原告认为，xx乡政府与xx公司之间存在商品房买卖合同关系，原告与 共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第 ...
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退还购房款及承担违约责任，但被告总是以种种不能成立理由拖延，另通过了解，被告所销售的上述房屋没有办理商品房预售许可证等相关手续，并且被告事先又将原告所 款项的利息以本金390000元（扣除已还款110000元）从2008年7月22日起算至还清欠款。以上事实，经本院公开开庭审理，原、被告当庭举证、质证和 ...
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(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第960228号)。2000年3月4日，梁永年、陈秉清、 审批表必须由业主签名，而宏宇公司冒业主签名填写该表，实为以欺诈的手段办理了产权证，其没有同意宏宇公司在买卖审批表填写使用年限40年。宏宇公司则认为谢 ...
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简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第960228号)。2000年4月5日，谢富强、叶丽芳(乙方) 审批表必须由业主签名，而宏宇公司冒业主签名填写该表，实为以欺诈的手段办理了产权证，其没有同意宏宇公司在买卖审批表填写使用年限40年。宏宇公司则认为谢 ...
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以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第960228号)。2000年1月6日，冯杰良、陈淑莲 买卖审批表必须由业主签名，而宏宇公司冒业主签名填写该表，实为以欺诈的手段办理了产权证，其没有同意宏宇公司在买卖审批表填写使用年限40年。宏宇公司则认为冯 ...
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因此，被答辩人(原告)以合同第十条约定的内容作为解除合同的理由不能成立。二、答辩人并没有违约，恰恰相反被答辩人(原告)未按合同的约定支付第二笔购房款， 号，即水果批发市场土地归朱元德使用； 3、商品房预售许可证，拟证明水果批发市场项目的房屋具备预售条件； 4、建筑工程施工许可申请表，拟证明合同开工经过 ...
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另查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。2009年12月7日被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工 的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失 ...
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、交接书；5、预售许可证、建设工程竣工验收报告、建设工程竣工验收备案、新建住宅交付使用许可证。原告认可证据1的真实性，可以证明被告没有履行维修义务及 应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。审判员朱 ...
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、交接书；5、预售许可证、建设工程竣工验收报告、建设工程竣工验收备案、新建住宅交付使用许可证。原告认可证据1的真实性，可以证明被告没有履行维修义务及 应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。审判员朱 ...
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、交接书；5、预售许可证、建设工程竣工验收报告、建设工程竣工验收备案、新建住宅交付使用许可证。原告认可证据1的真实性，可以证明被告没有履行维修义务及 应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。审判员朱 ...
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