逃脱不了用2%的先辈遗产去强制换回一本薄薄的公证书。而且这2%，不同于税费，税费是取之于民，用之于民，而这个强制收费是市场的一个主体收费，是 ，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。都应当作为房产过户登记的依据”。也就是说，房产过户登记的依据，并不一定非要有继承公证。继承的真实性和有效性，并不 ...
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.；前引[8]，S. 618. [11]关于我国目前房地产交易税费征收情况，可参考新闻报道《统计称一套房征收60多种税房产交易税改革在即》，载新浪财经网： 大学出版社2002年版，第82页。 [62]前引[7]，Rn. 671. [63]即便是以继承取得不动产物权而为让与之情形，亦未作规定。申言之，在 ...
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房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 （一 纳房产税] 三、纳税人 纳税人为应税住房产权所有人。 产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。 四、计税依据 计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的 ...
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持契载产权人死亡证明，本人申请，如同等继承人放弃继承权须出具弃权书，方可办理继承手续。第十四条赠与房屋，双方当事人须持申请书及其相关的证件，到房地产交易所 税费，或宣布交易无效，权属不予过户，并对当事人处以补交税费五倍以下的罚款。第三十九条房产租赁不办理《房屋租赁许可证》、《法人营业执照》、《营业执照 ...
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可以继续承租。” 从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有一定法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承 到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利分配所取得 ...
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归安迪公司所有，事实与理由：1、安迪公司把本案的房产及存折存单登记在法定代表人彭明名下是为了节约税费及便于简化资金往来程序和经营管理。2、彭明名下的夷 先于其死亡。本院认为，公民死亡后其个人名下的存款及其他财产应由他的继承人依法继承，原告李祥敏作为彭明的唯一合法继承人，在彭明对自己的遗产没有通过遗嘱、 ...
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调节税时，可扣除个人缴存的住房公积金部分，职工提取的住房公积金免交个人收入调节税；继承和受馈赠的住房公积金，受益人免交个人收入调节税。关联法规：地方政府规章（1） 交通重点建设基金。（２）职工首次购买新建住宅用于自住的，免交房产税和契税。免交以上税费，需凭市、区、县房改办公室批准的售房证明办理。（３ ...
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不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因受让人不同而区别对待： （1 在此，必须强调一点，小产权房房产证明的核发必须以开发销售者或者购房者依法补缴相关税金以及土地出让金为前提。如何补缴各项税费是解决小产权房最大的难题 ...
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协议当日;③离婚后一个月内)共同到房屋所在地的管理部门办理过户手续。过户登记的税费由承担。房屋内家具、电器及附随的装修均归获得房屋所有权一方所有。 及适用法律冲突;②仍按本协议内容执行，确定各自财产分割后，再发生遗嘱继承或法定继承) 98.婚内若一方出现重大过错(包括婚外情、家庭暴力、遗弃虐待家庭成员 ...
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申请人身份证明，有资质的机构出具的土地勘测报告和房产测绘报告等证明其申请事由成立的材料以及法律、法规规定的其它材料。应当缴纳相应税费的，还应当提交税费 的，询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。 申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当当场一次性书面告知需要补正的内容。 申请材料齐全且符合 ...
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