及典当行告上法庭，要求判令履行交付义务并协助办理产权过户手续。 法院认为，由于我国法律规定对不动产实行登记制度，即房屋产权登记证书是不动产所有权 应当向原告王某交付拍卖的房产并办理相关的房屋产权过户变更手续，但至今未能履行上述义务，亦构成违约。 据此，法院判决原告胜诉。 徐涛律师15327446830 ...
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卖家逾期不交付房屋，法院判决承担违约金！ 【案情简介】 徐某（买家）经中介居间，与石某（卖家）签订房地产买卖及经纪合同。双方约定石某以人民币70万元的价格将其所有的合肥市政务新区某处房产转让给徐某，双方还约定，石某在收到徐某的定金后应当将符合合同约定房产交付徐某使用， ...
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房屋应该是坐落于二七区某街道3号楼3单元36号。为此，房管局以协议上的房产无法确认为由拒绝了张先生变更姓名过户的请求。他曾经央求前妻帮忙说明情况，前妻 中华人民共和国物权法》的相关规定，法院最终判决位于二七区某街道3号楼3单元36号房屋归张先生所有。据悉，张先生持法院判决顺利办理了该房屋的产权归属手续 ...
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，王先生不能以房屋权利义务已转至他人，应由他人偿还贷款为由拒绝还款。法院判决解除了王先生与银行所签订的借款合同，同时，判令王先生偿还贷款本息 办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”的实质是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产； ...
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年9月28日我提起诉讼，要求京吉顺公司承担违约责任，并请求法院判决被告办理房产过户登记。根据法律规定，不动产未办理变更登记手续的不影响合同的效力。 买卖契约是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应当属合法有效。请求法院驳回京吉顺公司的反诉请求。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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房屋出售给同事冯女士。王女士认为该房产属夫妻共同财产，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区法院判决房屋买卖合同无效。【案情回放 142万元。经查，冯女士购房的总价款为85万元，与房屋评估价值差距悬殊。法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生 ...
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单位职工之间转让在建的集资房，法院判决合同内容违法而无效【案情】于某是某上市公司的职工。2000年，于某参加了单位的集资建房。2001年，于某与 ，这里需要强调的是，“权属证书”不仅仅是一个房屋产权证，应是一种完全所有权，是对房产的一种完全处分权。集资房所有权人在取得蓝本房产证时，还不能算是对该房产 ...
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妻子将共有住房私自转给母亲，法院判决房屋转让行为无效王女士和刘先生系夫妻关系，北京市朝阳区一处住房系其夫妇二人婚后购得房产，登记在妻子王女士一人名下 。律师点评：在离婚过程中，想耍这种小聪明的人很多，经常喜欢搞一些小动作，将房产转移给父母的、子女的等等，不胜枚举，我们只能说这种房屋转移行为做的真是不甚 ...
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。但原告主张的所谓“重购房产税费损失”一项，并未实际发生，不属直接损失或可得利益范畴，故对原告该项诉讼请求不予支持。 最终，法院判决被告赔偿原告房屋增值损失105万元，装潢损失2万元，居间报酬损失2万元。判决后，当事人均未提起上诉。 【法官说法】 本案主审法官认为，根据《中华人民共和国 ...
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房屋出售给同事冯女士。王女士认为该房产属夫妻共同财产，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区法院判决房屋买卖合同无效。 【案情回放】 万元。经查，冯女士购房的总价款为85万元，与房屋评估价值差距悬殊。 法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产，冯女士则明知郭先生 ...
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