过户手续，将房屋产权登记至李刚名下。 判决结果：法院支持了我方的诉讼请求，认为我方有权要求李欣协助李刚办理过户手续。 靳双权律师评析：本案 签订房屋买卖合同之后，如何认定合同效力。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结財产的规定》规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第 ...
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说明李某对甲402室阁楼无处置权。402室住宅贷款未清偿之前无法办理产权过户手续，张某要求协助办理过户手续属于客观上不能履行，应当在不能履行的客观事由消失后 中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第8条之规定，一审法院判决：一、李某于本判决生效后一个月内履行将某苑15幢2单元甲402室阁楼过户到 ...
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的观点： 一种观点认为，原、被告双方约定以60号房屋抵偿债务，经法院主持达成了民事调解书，约定了办理过户手续的期限。该法律文书合法有效，据此可以表明60号房屋已 ，但双方以房抵款的债权债务关系并未消灭，老王依法仍享有债权请求权。该案判决后，原、被告双方均未上诉。 通过审判实践，笔者对《物权法》第九条所 ...
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焦点主要在于合同约定的付款时间应如何理解。合同中对下余房款支付时间的约定为“在甲、乙双方在房地产有关部门办理好过户手续时，过户前乙方一次性支付给甲方”。正是 人都不愿再办理过户手续。因此，房屋未办理过户的原因不在被上诉人，而是因为上诉人一直拖着不办，责任在上诉人。一审认定事实清楚，判决正确。要求依法 ...
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号房屋唯一合法权利人；第三人项艳请求法院认定原、被告于2007年6月28日签订的商品房买卖合同无效；②判决驳回原告姬某某的诉讼请求；驳回第三人 栋6层601室房屋的购房合同，并协助办理房屋所有权过户手续。”2009年12月25日，郑州市房地产管理局作出郑房地会纪[2009]19号《关于应如何为项艳办理 ...
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下午，被告方多人突然找到原告，让原告带上房款去办理过户手续。原告家人提款积极配合，在交易大厅，因刘梅称该房屋系其与前夫共同所有，其前夫已去世，房屋现 。多次联系均联系不上。二被告的过错造成未能于2007年12月31日前办理过户手续，请求法院判令二被告履行原、被告双方签订的“关于孙李唐村269号院的房产 ...
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房屋买卖合同纠纷案 2008年05月19日 ——卖房人提出种种理由拒不履行合同法院判决“强制过户” 一、基本案情： 黄女士与陈女士及中大恒基房地产经纪公司签订《 好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。其次，买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供 ...
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。2002年5月，李某做生意向张某借款3万元到期未还，张某起诉，法院判决张某还款。但判决生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖 ，本案张某基于债权要求法院强制执行房屋，用房屋拍卖款偿还其欠款，如果査明李某与王某的房屋买卖合同有效，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该 ...
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应当取得《房地产权证》（大产证）并与买受人办理房屋交接手续（交钥匙），通知买受人办理过户手续。违反其中一项的，开发商应当承担违约责任。买受 ）向法院提出诉讼，要求确认合同无效并赔偿损失，对此如何处理，各法院做法不一。有的直接适用时效制度判决不予支持，有的则予以支持。关于时效制度的适用范围，我国民法通则 ...
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黄景云退休后为其划拨新的宅基地，黄景云才同意将房屋卖给王淑贞等人。现王淑贞等人未能办理过户手续，后牛庄村委会亦未为黄景云划拨新宅基，双方签订的 ，但附有解除的条件是黄景云在本院二审中提出的新观点，不属于一审法院应当释明的问题。综上，原审判决认定事实清楚，处理适当，应予维持。黄景云的上诉理由均不能成立， ...
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