互联网等新型的传媒在社会生活中起着越来越重要的作用。科学技术的发展必然对法院强制执行的方法和措施带来相应的影响，可以预见，拍卖公告的方法也必然因此而 影响。基于上述考虑，我们主张强制执行法中对不动产上抵押权的处理原则上应采取消灭主义。我国《民事诉讼法》对拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定，但最高 ...
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是法院审查、政府实施的模式。一些地方法院对目前社会影响较大的城市房屋拆迁、国土资源等领域申请人民法院强制执行的模式进行了探索，让人民法院审查行政机关的申请， 合法权益而进行的改革探索。如何从整体上完善这一制度，有关方面还在深入研究。 （三）强制执行裁定的实施期限 强制执行裁定的实施期限，是人民法院作出 ...
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；而同一时期，债权人 乙又依据另一个以交付该房屋为内容的执行根据申请法院强制执行，要求该债务人向其 交付同一房屋，这样，债权人甲和债权人乙之间就产生了请求上 还存在着价值评价标准问题，即在此两种法律价值发生冲突时如何评判取舍。首先，在民事强制执行中，公正 与效率是互相包含、互相依存的。效率作为满足人类 ...
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强制执行是一种司法行政行为。[11]笔者认为，第一种观点仅凭民事强制执行是由法院实施的这一点即认定其为司法行为，未免过于武断，因为并非人民法院的任何 执行其固定资产；其四，在采取各种强制执行措施时，应当按法定的程序和方式进行，以免损害债务人的合法权益。例如，强制迁出房屋或强制退出土地，应当首先由院长 ...
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消灭的始终，承租人在对租赁物占有期间内享有用益物权。可见，集体土地的房屋租赁权作为一种财产权利，作为拍卖标的并不违反法律规定。而且从实践中看，许多临近 发挥强制管理的功能，从而实现多方共赢的效果。 三、法院如何操作 法院在采取拍卖租赁权的强制管理执行措施时，应注意以下几点： 一是前提条件。适用强制管理 ...
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本案应当如何执行？存在不同意见。 第一种意见认为，涉案房屋属于被执行人雒某的财产，应当强制执行。雒某与房地产开发公司订立的房屋买卖协议合法有效，法院的 的证据也要进行质证，通过质证意见对证据进行综合认证。 （三）合议庭合议 执行异议依照相关法律规定，应由三名执行员组织合议庭进行合议，按照合议庭评议案件 ...
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？本案应当如何执行？存在不同意见。 第一种意见认为，涉案房屋属于被执行人雒某的财产，应当强制执行。雒某与房地产开发公司订立的房屋买卖协议合法有效，法院的 规定。对符合条件的予以受理，对不符合条件的不予受理。 2、进行听证。法院举行听证会，通知与案件相关的各方当事人、利害关系人、案外人到庭参与听证，法院 ...
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强制执行。（3）个别对个人、组织的权益关系特别重大的，法律规定也要申请人民法院强制执行，如房屋拆迁、土地退还等。（4）凡是行政机关没有得到强制执行 强制执行权？法律赋予行政机关哪些强制执行权？行政机关又如何实现自行强制执行权？法院对于行政机关的申请如何执行？责任由谁承担？是否所有行政行为都需要强制执行 ...
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，同时或先后请求法院强制执行债务人的同一财产，而各请求之间产生排斥，无法使各个债权人的权利同时获得满足的一种状态。执行机关必须作出选择，决定如何实现债权人的给付请求 诉乙要求其归还借款，并获得胜诉之终局判决。在执行中，法院不能对已被保全的房屋采取拍卖等强制执行措施满足丙的要求。 第三，在先行的保全执行 ...
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后五日内将所增建的两间房屋拆除以排除妨碍。 判决生效后，李明未有履行法定义务。张军于5月11日向法院申请强制执行，在法院向李明下达强制执行通知 给了宋平。宋平主张自己是善意购买，现在已成为房屋的所有人，法院无权拆其房屋。 [分歧]： 对此案如何执行？是否需要变更被执行人？存在不同认识。 一种观点认为， ...
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