担保字面上理解为一般担保。2009年转入强制执行，首先对借款抵押的房产（已在诉前进行诉讼保全）和机器进行查封。但是经执行局查实，该已保全的房产已经 明显是担保人本土作战的原因。这样我上诉至葫芦岛中院，2011年7月中院以兴城法院所用法律错误为由发回重审。2011年11月兴城再次开庭，对方一直强调的理由 ...
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，现在起诉他这家光大银行连本带利总共欠43000多元，他退休的工资卡好像也拿出去抵押了，十月22、、23号被带走的，现在在看守所不让见面，我们什么情况都不了解 的钱的人都来起诉我二舅，结果我家房子被法院查封了这种情况怎么办？还能更名吗？法院会不会给拍卖了呢？我们要如何保住房子呢？真是屋漏偏逢连夜雨啊！ ...
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以该小区高息借款（并未以该小区楼房作抵押，只是简单的向债权人展示拥有还债实力）后该运作人资金链崩断跑路，有借款人要求法院查封了其中一户房屋，而开发商以此为 还存有2000万建设保证金）。合同约定2012年11月交房，按此情形我们业主自己判断不会按时交付（心里觉得很可能会成烂尾楼），请问业主该如何维权？...
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还钱，实际为拖延时间。 无奈起诉，诉前查封，发现其在和我拖延卖房还钱这半年里，将名下财产全部转移，现金、房产均转移给子女。 一些法律人说，需要再打 明明我亲戚有偿还能力，他有数百万的现金和上千万的住房在子女名下。 请问，我该如何办，我能想到的，只有打官司之外，申请公安机关介入了，有没有机会成立。对了， ...
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承担赔偿责任，以及如何承担责任。对于焦点1需要从三个方面加以阐述:1、甘井子区法院是否对星山公司30#小区的土地及地上建筑物进行了查封。依据大连中院（ 已被撤销，其得到抵押房产缺乏依据，大连银行参加本案诉讼，要求中行辽宁分行赔偿其经济损失可以在本案中一并予以解决。中行辽宁分行所提原审法院的审理结果超出 ...
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各地法院在实际处理中做法又各不相同，因而在实际执行过程中如何正确适用有关房地产方面的法律；如何正确处理被执行人房产；如何规范对被执行人房产的查封、 作了创新性的规定。 （二）正确理解和适用最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》。 为了进一步规范人民法院对房地产的执行，依法公平保护当事人的 ...
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执行，但对于已全部或部分支付房款还未取得产权证照的购房消费者来说，其权益如何得到保护，是执行实践中亟待解决的问题。根据购房消费者与开发商所签订的合同履行 的债权。因此，执行中法院可以对被执行人所有的第三人享有抵押权的房地产采取查封措施。执行此类抵押的房地产时，首先要查清是否已办理房产抵押登记；其次，应 ...
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：①原债权人中国银行平顶山分行怠于行使债务请求权。对于抵押物因未办理抵押登记手续而导致抵押物被法院查封、拍卖，从而使抵押权人中国银行平顶山分行失去了优先受偿的权利 、担保人依法免除相应的担保责任。该“明确约定”是指在物保与人保并存时，如何就物保与人保承担相应担保责任的明确约定。本案田园公司在李朝阳贷款 ...
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证据十三、中行永兴支行关于解冻朱***抵押房产归还贷款本息的申请。拟证明被执行人与银行串通，要求法院解除冻结的房产，由于原告坚持原则而未得逞。证据 支付原告风险代理费。证据三、情况报告及建议。拟证明原告认为被执行人的全部查封财产如果变现仅为420000元，建议被告按850000元和解。证据四、执行和解 ...
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经营权的原则。而对购房款达到或者超过的消费者来说，也有一个尚未支付部分购房款如何处理的问题。对此，大致可分为三种情形分别处理。 ①消费者购房款已构成对抗力 。这种情况下的执行应当禁止。只有对抵押房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行法院对第三人享有担保物权的房地产 ...
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