[2002]1 6号，以下简称《批复》)第1、2条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第8条的规定。 ，交付房屋请求权只能转变为返还购房款请求权情况下，作为消费者的购买人的权利，是否优先于在其权利前预告登记的普通购买人的权利，又是一疑问。上述案例中， ...
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购房热，大量二手房买卖纠纷案件涌入北京法院。记者昨日获悉，为公开透明审理此类案件，北京市高级人民法院近日对社会公布《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的答案。规定五借名买房要过户诉到法院可支持《指导意见》规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋 ...
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元。【简要评析】同居关系纠纷案件至少涉及以下一些法律问题：第一，关于同居关系的法律性质。同居有两种情形，一是未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活，即 ，按法定继承人以外的人的身份分得适当的遗产。根据这些原则，对照上述案例，登记在原告名下的一幢房屋，由原告出资且负担有银行抵押借款100000元，该房屋应归 ...
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规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ！但是，在这两种情形，第三人的救济方式应当是要求法院判决合同当事人的房屋所有权移转登记（物权变动）无效。 （三）关于优先购买权的法律性质 ...
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串通买卖的证据，驳回上诉，维持原判。 【案件分析】 在一审、二审的过程中，法院主要适用了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十 处理，从实践中确立了两个债权并存的处理办法，即以债权履行期限的先后确认登记请求权的先后顺序，即履行期限在前的债权优于履行期限在后的债权。 就本案 ...
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发生重叠的现象，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款第（二）项发包方已将 土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋之规定，认为法院不应当受理，因为杨德修明显是采取欺骗手段而领取的宅基证 ...
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楼2号。原告张红梅与被告刘玉香、李士清房屋侵权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张红梅的委托代理人王秀真、苏建军，被告刘 士清于2003年9月10日始至搬出该房止每月赔偿原告张红梅损失226.10元。案件受理费及其他诉讼费260元，由被告刘玉春，李士清承担。如不服本判决，可 ...
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执行诉讼时效规定。如项城市法院2007年就驳回了一起2000年进行婚姻登记的行政诉讼案件。 [2]可见，从起诉条件和诉讼时效考察，婚姻登记纠纷不适用行政诉讼程序。而 认定婚姻成立或不成立的根据。在程序法上，我国的司法解释，业已确立了审理无效婚姻和可撤销婚姻制度。请求确认婚姻成立或不成立之诉，与请求宣告 ...
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机会，当庭撤诉。 5、房产继承权的成功案例：2008年，老家在河北某县、家住北京市丰台区的田女士为了一套房产的继承纠纷慕名找到陈剑峰律师代理。这 峰律师代理诉讼，向北京市丰台区人民法院起诉，最终法院判决房屋买卖合同无效，房产重归父亲和六子女共同共有。肖女士对案件判决结果相当满意。备注：北京著名婚姻家庭 ...
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协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９）西民初字第３３９０号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案 房屋，并依合同交齐全部房款，新协公司未按约交房为由起诉至原审法院，要求解除新协公司与其签订的购房契约，双倍返还定金１４０００美金、退还房款 ...
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