人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条等等。 上述法规、司法解释涉及承租人优先购买权、合伙人优先购买权、公司股东优先购买权等 （哲学社会科学版）》2004年第4期。 [41] 转引自肖建国《强制拍卖中优先购买权的保护》，载《人民法院报》，2005年3月20日。 [ ...
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人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条等等。上述法规、司法解释涉及承租人优先购买权、合伙人优先购买权、公司股东优先购买权等 （哲学社会科学版）》2004年第4期。 [41] 转引自肖建国《强制拍卖中优先购买权的保护》，载《人民法院报》，2005年3月20日。 [ ...
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就一般情况下和强制执行中的合伙人优先购买权问题作了规定。与合同法第二百三十条规定的承租人优先购买权和公司法第七十二条、第七十三条规定的股东优先购买权相比 解释》第二十一条的规定，不允许权利人请求法院宣告转让方与第三人签订的转让合同无效。因为这既不影响合伙人行使优先购买权，也有利于保护第三人的利益。 三 ...
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执行方式、程序及法律的适用都有别于对物权和债权的强制执行。 二、隐名出资者的股东资格与法院强制执行 所谓隐名出资，即借用他人名义出资或用化名出资，还有 。其他股东自人民法院通知之日起满20日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。法院在执行操作实践中如何确保股东优先权的行使，其做法可分为以下几种情况： ...
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原告起诉的优先购买权纠纷是衡阳市珠晖区人民法院执行裁定以前（即2010年2 月24 日以前）的房屋归属纠纷，其情形不符合《最高人民法院关于当事人对具有强制执行 被上诉人蔡龙伟；6 、一审判决适用法律错误。一审法院认为被上诉人蔡龙伟享有优先购买权。然而在本案中出租人是雁海公司，而出卖人是中兴公司，并且 ...
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的申请，依据有效的法律文书而对作为被申请执行人的股东在公司中的股权所采取的一种强制性转让措施。由于股权的强制执行是法院采取的让股权转让的强制措施 利益。更为重要的是，这种做法对其他股东的优先购买权亦造成了直接侵害。 其三，股权的强制执行不等同于对债权的强制执行。由于股权属于财产权且具有请求权的属性 ...
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及其他有关人员的利益，因此人民法院在强制执行中将股权变现时应注意以下三个问题。 第一，要保障股东的优先购买权。股东的优先购买权只有有限责任公司的股东享有 章程而设立，即便公司章程中对股权转让未规定限制性条款，在执行公司股权时，根据有限公司的人合性，也必须对其他股东的优先购买权予以特别保障。具体操作时 ...
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无明文规定的情况下，根据法学理论以及合同法律制度的精神，无法直接确认承租人在行使优先购买权时即可以认定承租人与出租人形成买卖合同关系。{5}可以说，要准确回答上述问题 为了凸显问题，本文只关注自由协商的、非竞价交易中的先买权。至于法院强制执行以及委托拍卖中的先买权，因为它们相当特殊，可适用的规范和理论 ...
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理由在于：其一，我国现行法中规定的优先购买权的类型多种多样，有一些类型，例如合伙人的优先购买权、有限责任公司股东的优先购买权，因其乃是针对股份而设 如果出租人拒绝履行该买卖合同，承租人并得请求法院强制执行。有学者认为，基于对出卖财产占有、使用的事实，优先购买权人即可通过行使权利而取得出卖财产的所有权。 ...
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权。 【关键词】房屋租赁；优先购买权；形成权；同等条件；对抗效力；登记 【写作年份】2010年 【正文】 《最高法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见( 《合伙企业法》、《公司法》等法规范中分别规定按份共有人、承租人、合伙人以及股东享有优先购买权。但是，优先购买权这一权利性质为何，在理论上认识不一 ...
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