要害。这是法院的执行措施取得成效的关键。冻结一个存款所剩无几的账号，查封一条行将报废的流水线，对被执行人可能不会有大的触动，因为执行措施没有切中他的要害，没有取得 的问题。搜查、查封、拍卖，乃至司法拘留等，这些法律赋予的强制措施，就是刚的一手，必要时应当果断运用，而在有的案件中，如能辅之以柔的一手， ...
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不动产，而只能把出让人已经收到的价款强制执行给原权利人。受让人仅仅是支付了约定价款的一部分，剩余的分期履行，这样能成立善意取得吗？ 笔者认为这需要分两种情况 （出让人）的债权，可以请求法院把房屋强制拍卖。第二种情况是首付价款不合理，这时推定受让人存在恶意，不成立善意取得，可以把不动产强制执行给原权利人 ...
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房屋的从物，例如车库，有如上述则法院查封房屋的效力则及于车库。关于法院对主物与从物的查封，现行各国的强制执行法普遍规定，查封的效力及于查封物的从物，存在 物），P39）法院查封作为一种临时性措施，是为拍卖或变卖（查封物的物权变动）作准备。法院查封及民法上的主物处分的效力在法理上有无相通之处呢？在查封物 ...
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，强调其属于私权范畴、法院不能依职权强制执行，这对于解决“执行难”来讲，岂不是雪上加霜吗?一家之自由言论，别听他忽悠!相信广大正义的公民和司法工作人员不 履行金、被执行人又未与申请执行人达成协议时，执行人员可依职权参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四至六条之规定，通知本院 ...
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补偿。《物权法》第41条也规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。从中外宪法、物权法的规定可以 土地的增值。实践中，政府向农民征收土地时按农业收益支付土地补偿安置费，向社会拍卖时却按土地市场价格成交，增值达数十倍、甚至百倍，形成价格的巨大 ...
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，强调其属于私权范畴、法院不能依职权强制执行，这对于解决执行难来讲，岂不是雪上加霜吗?一家之自由言论，别听他忽悠!相信广大正义的公民和司法工作人员不 履行金、被执行人又未与申请执行人达成协议时，执行人员可依职权参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四至六条之规定，通知本院司法 ...
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同学出于无奈只得打起官司。官司当然嬴了。 法院多次组织执行，同学的亲戚除了父亲给他的一间住房外，四壁该空，平时还能挪动到院坪里晒晒太阳，但是执行人员 ，而在公安，要由公安进行侦查并报检察批捕，法院才有审判权。同时，该罪是民事纠纷引起，有法院的强制执行权存在，公安不足以重视，获得刑事立案难；另一方面即使 ...
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补偿。《物权法》第41条也规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。从中外宪法、物权法的规定可以 土地的增值。实践中，政府向农民征收土地时按农业收益支付土地补偿安置费，向社会拍卖时却按土地市场价格成交，增值达数十倍、甚至百倍，形成价格的巨大 ...
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在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请法院强制拆迁（第17条）。该行政法规规定了房屋 ，到房屋拆迁阶段摇身一变，又行使起行政执法和行政司法职能，这能保证公正吗？ 四、公共利益的滥用及后果 政府卖地搞开发、拆房腾土地，往往是以社会 ...
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在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请法院强制拆迁（第17条）。该行政法规规定了房屋 ，到房屋拆迁阶段摇身一变，又行使起行政执法和行政司法职能，这能保证公正吗？ 四、公共利益的滥用及后果 政府卖地搞开发、拆房腾土地，往往是以社会 ...
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