。签订了买卖合同,合同生效后,市场变化了,房屋价格上涨了,开发商(出卖人)反悔,故意拖延不办产权过户登记,最后发生纠纷,我们的法院以没有办产权过户登记为由判决买卖合同无效 转走或者使用,而不去办抵押登记。他为什么不去办抵押登记呢? 虽然不是办了抵押登记房子就不能卖了,但一旦办了抵押登记之后再要出卖房子 ...
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要阻止不动产登记簿上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三的，他到法院起诉前就可以直接到登记机构申请异议登记，登记机构受理申请 。反过来，物权请求权也有局限性，这就是行使物权请求权一定要有“物权”存在。“物权”什么时候存在？“标的物”存在，“物权”就存在。标的物一旦“毁损、灭失”，例如房屋 ...
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证件种类、代理人名称、地址、电话。(2)认购物业。(3)房价、户型、面积、单位价格(币种)、总价。(4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。(5)认购条件： 认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。7．什么时候用预售合同?什么时候用现售合同在销售 ...
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钱了，再割一刀；法院送传票来了，也要割一刀……。许多与“土地方”合作的投资人曾泪流满面地对笔者说：“现在，我终于知道什么是房地产了。”当然， 每个贪官都与房地产腐败有关，而所谓的阳光拍卖“不到10%。”据权威资料，1999年以前，90%的土地实行的是非市场价格的协议出让。如此大的“空白地带”自然成了“ ...
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划分公权力与私权利的界限。公权力和私权利的界限在什么地方？就在物权的排他性。一家人住在房子里，国家机关的公务员就不能随便往里面闯，那个界限就是 行为。 第二十二条规定：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价额的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 这样一个统一的 ...
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不用于销售，患者是否需要输血由医院决定，患者支付一定费用，这个费用不是商品的价格。因此，河南省南阳市中级人民法院审理输血感染艾滋病的案件时，就认定输血用血液不是 而变化的，所以并没有任何法律条文对医疗行为的具体内容作出界定。因此，法院在解释什么是医疗行为时，必须考虑两个问题：第一，医疗法的目的是什么？ ...
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合同，合同生效后，市场变化了，房屋价格上涨了，开发商（出卖人） 反悔，故意拖延不办产权过户登记，最后发生纠纷，我们的法院以没有办产权过户登记为由判决买卖 困难。房子上面有抵押权，买房人就担心，自己购买的房子有被抵押权人强行拍卖的危险，因此人家就不买了。此外，一旦办理了抵押登记，房屋所有权上成立了抵押权 ...
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家庭财产的理性且利于子女日后健康生活成长的方式进行了分配。 男方提出该房屋价格明星高于市价，为此双方进行司法评估，最终该房屋的评定价值非常接近我方报出 出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费11200元，减半收取5600元 ...
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买下了一处价值550万元的房产，由于该房产没有合法产权手续，因此对方将价格降到了330万元，并且允许魏忠诚分期付款。不仅如此，由于魏忠诚没办法筹到这么 这块肥肉。魏忠诚感觉到大势已去，这时候只想死保房子。2004年11月23日，为了阻止拍卖，魏忠诚到法院起诉南通人，理由是对方欠他112万元代理费纠纷， ...
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交易管理中心组织对南郑县纺织器材厂58.2亩的土地（2010NZ10号宗地）公开进行拍卖转让，并要求报名竞拍企业须缴纳4500万元保证金。同年9月，汉中裕华房地产开发有限公司 看完房子后吴主任很满意，询问价钱后感觉价格偏高，伍英彬就说房子的事情不让吴主任管了，然后二人就离开了。2011年1月21日，李 ...
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