也不能对抗赔偿。（见证据17至19） 因此，本案的焦点是：法院是否有违法行为造成财产损害。以下是法院的违法事实及其造成财产损害的因果关系和主要法律依据： 一、违法 封，法官应承办理，并没有要求我必须有书面申请。如果我没有申请，法院不会带评估所的人去评估，也不会去办续封。因此，造成该房产查封的效力消灭的 ...
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的证书。比如，此前二中院涉及的近百件拍品，是查封的珠宝店拍品，每一件都有证书。此外，法院会尽量全面展示拍品，如拍者需要实际查看，可以给法院 拍卖公告上的咨询电话，询问执行法官或咨询房产所属房屋管理部门。 何种情况会造成流拍？ 法院称拍卖价格低于保留价易流拍 根据之前法院试点，发现即使有人出价，但仍然会 ...
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等四人，刘某等四人支付买房款并接收了黄某房屋。对此法院向当事人、房屋买受人等出具了民事裁定“1、查封、拍卖黄某的房屋归刘某等四人 六十三条第三款规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……”。该法条对房地产转让或者变更时，这个“时”的时间规定不明确，难于理解和 ...
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纠纷时可以以此为躲避执行的理由。 因此，执行实际中，法院不单以房屋是否登记在被执行人名下而认定其是否有住房，只要被执行人存在与近亲属共同正常生活的居所， 以对该户农村房屋采取查封措施。同时，为防止恶意转让，在被执行人取得新的住所时可以向特定范围内村集体经济组织成员拍卖、变卖该房产，实现申请执行人的合法 ...
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更多的贷款;当银行拍卖用来抵押的房产时，评估机构又会故意降低房产的评估价格。 (八)房产处置执行难 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。根据该规定，如果借款人用唯一的一套住房办理了抵押贷款，即使到期不还贷，法院、银行也无权处置 ...
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苑402幢201室房屋一套并无不当。因此，异议人张明云所提解除对该房屋的查封之理由，难以支持。 三、本案中的涉案房产能否拍卖？ 周伯明夫妇结 日，如皋市人民法院所作出的（2009）皋执字第1413-2号执行裁定书，裁定拍卖该房屋，势必会严重影响异议人及其家人的正常生活，有所不当，应予纠正。因此，异议人 ...
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深轻工房产属于自建房用地未经批准而不能私自转让，况且涉讼部分房产因另案已被法院查封进入执行阶段，亦无法补办有关手续，“购房合同”的合同目的也是无法实现的 是经三方同意和认可的。当然，“三方同意”仅是重庆八建公司的认为，而九支行在收到该两次函件后对是否完善“以房抵贷”手续不置可否的行为，致使是否完善“以 ...
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后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员便将该房产查封。该房居住人王某提出异议，称该房是其合法 ，后来李某下落不明，所以该房过户手续一直未办。 [分歧] 王某所提的异议是否成立？法院能否执行该房产？有两种观点。 第一种观点认为：王某所提异议不成立，因为 ...
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分别由三笔债务分别在不同法院起诉房东，担保公司不敢再进去做动作，担心这样处理，后续更多债主冒出来，损失更大，至此，该房产交易陷入僵局。 担保公司及 .5折，以及房价上的损失，所以我希望是可以尽量由法院调解是否可以由我进行买房的处理。不知道法院是否可以代为调解所有债务人和房东之间的债务处理问题？ 咨询了 ...
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生效后，李某未履行付款义务，于是，张某申请法院执行，要求拍卖李某的一处房产偿还欠款，执行人员便将该房产查封。该房居住人王某提出异议，称该房是其合法财产 ，后来李某下落不明，所以该房过户手续一直未办。分歧：王某所提的异议是否成立？法院能否执行该房产？有两种观点第一种观点认为：王某所提异议不成立，因为，该 ...
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