》中规定，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿。此外，买家还要承担赠与人 ，房主就可能通过挂失来注销原房产证，办理新证后，一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成纠纷。等到过户时，房价也会出现变化，如果涨幅较大的话， ...
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》中规定，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿。此外，买家还要承担赠与人 ，房主就可能通过挂失来注销原房产证，办理新证后，一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成纠纷。等到过户时，房价也会出现变化，如果涨幅较大的话， ...
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确定后的评估值，计算缴纳税费。 第三步：实地看房实地考查应注意哪些问题？ A实地考察 ●住宅外部环境 交通是否便利，是否远离工业区，空气、水质有无污染； 周边 抵押，房屋是否已被法院查封等。 总之，要想了解房屋产权的真实内容，购房者除了要向卖房者索要一切产权文件并仔细阅读外，还要到房产管理部门查询有关 ...
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的三日内，甲方负责对原甲方起诉乙方的案件由甲方负责撤诉，并解除被法院查封乙方的所有土地和房产手续；五、丙方于本合同签订的三日内，向土地局提供该两 款 。两份情况说明前后矛盾，因后一份情况说明直接涉及100万元国有资产的去向问题，高新区管委会在出具该情况说明时应当是本照客观事实认真负责地出具的。因此本院 ...
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。因为楼盘没有销售完，宣福公司解除合同，华业行公司反而提起仲裁，导致法院查封了宣福公司大量的房屋，使宣福公司的销售极其困难，给宣福公司 代理费；实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。因此，本案房产经纪代理属于实行政府指导价的范围，双方在订立合同时理应遵守政府部门制定的有关房产代理 ...
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并办理过户手续，中介也说房子没有问题，所以交了中介费和5万元定金，最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖，补充定金合同写明约定仲裁，房子是丰台区的， 时候合适?如被告拒绝出庭，仲裁委员会如何处理，被告如拒绝支付双倍赔偿和中介费时 法院又会怎样？ 这个官司需要多久，赢了，我多少时间能拿到赔偿款。 合同 ...
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当中。2014年11月17日卖方通过中介把房子卖给我，双方签订协议，我支付定金5万元给卖方，约定40天内交清剩余款项。如果40天内，土地证办不下来 法院诉讼要求赔付，这房子被法院查封？这样的话，可不可以事先签订协议或卖方声明：对外无欠款，银行无贷款，如果发生分割财产或继承问题一概与本次交易的房产无关。...
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一天按每天5000元损失赔偿给乙方，直至开工为止等。由于被告房屋拆迁问题及工程进度款没有及时解决，导致工程至今未完成，给原告造成重大损失。 月支付，二被告加付原告每人5万元违约金；被告××市××房地产开发有限公司自愿以法院查封的八间门面作为付款担保；二、被告××市××房地产开发有限公司及彭××自愿将 ...
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您好叶律师！我7月份通过中介公司在福田区买了一套二手房117万，交了2.8万定金。去银行做完78万的首付资金监管，就一直等业主赎楼，一个多月后一点动静也没有。觉得事有蹊跷，我就亲自去房产登记等处查询，原来她的房子因欠银行钱而被法院查封，担保公司不愿帮她赎楼。打电话给中介公司，说她准备错 ...
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审核认购书； (3)为买受人提供口头或书面的法律意见，就认购书及定金相关的法律问题提供咨询意见； (4)起草买受人致开发商的通知函、通告函、催款函 的商品房因违反了法律禁止性规定而无效，如因司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的；属于共有房产，签订购买协议未经过其他共有人书面同意的；合同约定的 ...
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