材料商对外预售房屋，施工方或材料商与他人签订房屋买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可 行为。对于项目经理的上述行为如何正确定性，实务中认识不一致。为统一全省法院对此类问题的法律适用，保障当事人的合法权益，会议认为，人民法院审理此类案件时， ...
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江宁区房产为被告个人财产，该房产的出资、按揭贷款均与原告无关。庭审中，原告称目前小孩在被告处，小孩抚养权问题由法院判决。 上述事实，有原告提供的结婚证、 A一人所有；二、B协助A办理产权过户手续及贷款主贷人变更手续； 三、本案诉讼费减半收取，由被告承担。双方当事人一致同意本调解协议，自双方在调解协议上 ...
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在30日内到南京市房地产管理部门（或土地管理部门）办理产权过户手续。同日，雨花法院向南京市房产管理局、南京市国土资源局发出协助执行通知书。2009年9月 城市商品房预售管理办法》的规定办理了登记备案。对于登记备案能否等同于预告登记的问题，本院认为，预告登记制度系物权法确定的一种物权登记制度，预告登记后 ...
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买卖合同，C以A未履行双方的房屋买卖合同为由向法院起诉A。A在审理中同意将房屋过户给C，双方达成调解协议并经司法确认后将涉诉房屋过户至 的当事人排除。[45]笔者同意应当排除代表人诉讼中被代表的当事人，[46]但认为上述观点解决问题的思考方向尚有需要进一步讨论之处。民事诉讼中的当事人是指因民事权利义务 ...
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本案中，为了避免在房产管理部门具体办理产权过户手续时可能发生的需要李某某的丈夫王某某到场配合签字的问题，法院要求王某某一同到场参加调解，以担保人的身份在调解协议上签名确认，这样就彻底消除了后患，避免产生新的争议，从而确保调解协议能顺利履行。 2、对于当事人委托了代理律师的案件，如果当事人情绪相当对立 ...
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；3、在当今农村基层，农村房屋买卖作为商品交易已普遍化、大量化，房产管理机关依法办理过户登记行为，为公民行使物权提供了有效保障，极大的促进了农村经济领域商品 征用该房就补偿款的问题发生纠纷，在家说和过，但没说成，他们就走到了法院……。”高代申与高炳均的说法一致。王春雷表示：同意调解，意见是把7000元 ...
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“夫妻感情确已破裂”作为离婚的法定条件，因此人民法院在审理离婚案件中无论是判决离婚还是调解离婚均应着重审查离婚当事人的感情是否确已破裂。审查可以从以下几个方面 。 夫妻之间财产赠与的问题，尤其是房产的赠与。关于夫妻之间房产赠与效力如何看待，曾在学界争议很大，集中在这种赠与是否需办理过户手续。有学者主张 ...
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的调查问话笔录中,王称是郑章友说有个案子,“叫我处理一下,如果有什么问题,他可以从中间做做工作”。 [b]两名法官参与其中[/b] 那么,有罗会来签名的 中说,是罗会来在民事调解后,主动来邀请他去上海协助过户的。 奇怪的是,相关证据卷宗显示,2006年8月在上海的过户是法院“强制执行”,并没有房主罗会 ...
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查明：王勇与城规公司之间曾因借贷纠纷引发诉讼，该案经原新乡市新华区人民法院调解，该院于2004年3月25日作出（2004）新华民初字第213号民事调解书。确认“城 王勇与城规公司未就涉案房产办理产权过户登记手续，现涉案房产登记的所有权人仍为城规公司。2008年7月29日，原审法院在对邢广栋申请执行本院 ...
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作证，法院查清了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效后十日内协助过户。二审过程中，双方达成调解协议，原告程红自愿再一次性补偿 上诉人程梅15000元。[评析]：本案主要涉及最佳证据规则在特殊情况下的正确适用问题。法学资料表明，最佳证据规则是英国普通法上最古老的一项规则，其原意是 ...
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