在6月13日协助被告解除保证金共管账户。故原告关于被告迟延交付租赁物的主张没有事实依据，原告以此为由要求解除合同的诉讼请求本院不予支持。三、关于被告是否 合格证的时间为2010年12月17日，故被告确有延迟出示消防验收合格证的行为。那么，原告是否可以据此行使约定的合同解除权呢？根据合同第26项约定， ...
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拆借还是属于工程垫资？ 295.关于无效施工合同价款中的税金问题？ 296.外商是否可以在中国境内投资设立建筑业企业？如能设立，应当向哪个部门申请？其 质量瑕疵担保责任的区别是什么？ 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格的情况下，就本案来讲业主可否拒绝收 ...
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拆借还是属于工程垫资？ 295.关于无效施工合同价款中的税金问题？ 296.外商是否可以在中国境内投资设立建筑业企业？如能设立，应当向哪个部门申请？其 质量瑕疵担保责任的区别是什么？ 299.“商品房经竣工验收合格”是否包括消防验收，在消防没有经过验收或消防验收不合格的情况下，就本案来讲业主可否拒绝收 ...
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质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由 的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。如果发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以 ...
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担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际 派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦迁户有问题，可以拒绝购买。 细节二：核实相关证件 可以要求卖方出示户口本，并留存复印件，以确认房子的户籍状况。 ...
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资料，在商品房交付时就可直接明了相关费用的收取是否符合法律规定及合同约定。 （4）《入住通知书》 购房合同可以约定，房地产开发企业应当在合同约定的交付日期前 的附随义务。 （5）《房屋交接书》 在商品房买受人没有验收房屋之前，商品房买受人应拒绝签署《房屋交接书》之类的文书，依据《关于审理商品房买卖合同 ...
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、德政工程，在长沙兴建的农民工公寓在竣工7个月后仍然空空荡荡，没有一名农民工前来入住。而在不远处的立交桥工地下，却依然住着数百名农民工。[ [103] 体育总局2003年被审计出1亿，2004年审计出5亿，但是就是拒绝整改。[104] 2005年度审计发现的106起重大违法犯罪案件的线索移送司法机关和 ...
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出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。 3、 注意三物业费可以按月交 在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费 合同约定的情况下，开发商没有权利提出新的交房条件，购房者对此类协议或条款有权拒绝签署。 商品房验收大致有四大部分： 一、看开发商是否具备合同约定的交房 ...
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(5)卫生部门出具的水质检验合格文件； (6)环保部门出具的认可文件； (7)消防部门出具的消防验收合格文件； (8)电梯工程监督报告； (9)施工单位签署的质量保修书 享受服务的代办费用，除此外无须支付任何费用；买受人有权拒绝支付任何本合同没有明确说明的费用。 第113条 买受人入住：考虑到买受人在 ...
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专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒绝支付房款。第45条面积核实：买受人有权根据 权不经过任何机构或人员的许可强行入住，此时任何人的阻挡行为均视为违法。第109条交付验收：买受人在出卖人所建房屋完工后，可以进入室内进行观察，并可以聘请 ...
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