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原告)被告中国租赁有限公司(以下简称被告)供用热力合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员熊伟独任审判,公开开庭进行了审理。原告委托代理人李玉红到庭 管理物业相关的工程图纸、住用户档案竣工验收资料;乙方负责向业主物业使用人收取水电费、供暖费、房屋租金等和物业管理中的其他费用;委托管理期限为3 ...
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要做到依法办案,又要讲求和谐兼顾民情。包头中院民一庭通过分析2005年以来的供暖纠纷案件,归纳出如下特点: 一、热力做为商品的市场观念尚未被完全接受。有些 的供热纠纷案件多。这类案件大多集中于供热公司委托物业公司代为收缴供热费的情况,有些物业公司在收到业主缴纳的供暖费后,未给供热公司及时回款,造成供热 ...
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房地产开发有限公司(以下简称大地公司)被上诉人高春峰、陈梅玲、洛阳市佳宇物业管理有限公司(以下简称佳宇物业公司)噪音侵权纠纷一案,洛阳市涧西区人民法院于 物业服务,2008年冬季开始启动暖气设备对小区实施供暖。因供暖设备噪声太大,陈梅玲等业主物业公司、洛阳市建设委员会、洛阳晚报等单位及新闻媒体多次 ...
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欠交物业费为由,限制或者变相限制专业服务,不可以断水断电、停止供暖供气。另外,物业公司接受委托代收水、电、热、通信、有线电视等费用时,必须向业主出具 ,租期不得超过6个月。建设单位调整租金时应当全体业主协商。 【解读】 停车矛盾在各小区尤为突出,业主物业屡发纠纷。《办法》首次针对停车制定条款,规定 ...
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充分发挥社区基层组织的作用,建立社区基层组织业主自治组织的协作机制,共同推进社区物业管理工作。 (一)县(区)政府物业管理工作职责 各县(区)政府负责本辖区的 服务质量。对超出服务合同的事宜,要业主委员会协商确定后实施。 各相关专业设施管理部门要做好社区供电、供水、供暖、燃气、通讯等基础设施的管理 ...
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义务亦基本一致,可以接受物业企业服务,同时应当接受前期物业合同业主临时公约约束,按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限,但 应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同,已办理所有权转移手续的,应出具产权 ...
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被告北京首华建设经营有限公司(以下简称首华公司)供用电、水、气、热力合同纠纷一案,本院于2009年12月21日立案受理后,依法由审判员刘军适用简易 移交给供暖所,优龙公司不再负责;优龙公司此前业主及各有关单位所签订的供暖协议一并移交给供暖所且持续有效,以上采暖户以及有关单位自(2008-2009) ...
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万元,同时应归还的还有3533.76元的公厕用房供暖费及物业费。MLY 二审胜诉后,随着媒体的报道,在社会和物业管理行业引起了强烈反响和震动,并随后引发 都产生了自己的精英分子,但在精英力量的维系和再生产方面,农民、工人维权业主维权是有着实质性差异的:农民、工人维权中涌现出的精英、领袖力量基本上处于 ...
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通投资管理有限公司(以下简称国世通公司)因被上诉人北京中海物业管理有限公司(以下简称中海公司)物业服务合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院(2008)海民初字第 商务花园写字楼B座701、702、703室的业主。2006年11月27日,中海公司国世通公司就物业费、供暖费、制冷费进行了协商,签署了 ...
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合同》,主要约定:甲方出租给乙方的房屋位于北京市丰台区刘家窑蒲安西里14号物业,乙方实际向甲方租赁的建筑面积为2800平方米;房屋租赁期为2007年10月25日 ,工程施工期间所涉及的施工安全责任均由该公司承担,业主无关。2009年3月,用户单位职工供暖费明细表(表二)上载明:职工用户单位为南苑易家 ...
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