百昌商业城八楼五座6号。被上诉人(原审原告)：顺德市新百昌实业有限公司容桂物业管理部，住所：佛山市顺德区容桂街道办事处桂中北路百昌商业城一楼一号。代表人 办法由国务院建设行政主管部门制定。”，建设部据此制定了从2004年5月1日起施行的相关部门规章《物业管理企业资质管理办法》，从此时开始，才有对物业 ...
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管委会和房屋产权人、使用人的监督；(五)接受街道办事处对住宅小区环境卫生的监督管理；(六)接受建设行政主管部门的监督指导；(七)设立投诉电话，处理群众对本公司 其情况，给予通报批评，并依据建设部《物业管理企业资质管理试行办法》中的有关规定，给予降低资质等级或撤销其资质的处理。关联法规：国务院部委规章（ ...
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资料报房地产行政主管部门备案。房地产行政主管部门应当将业主委员会备案的有关情况告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：１、业主委员会备案表；２、业主 。（三十二）房地产行政主管部门应当严格按照建设部《物业管理企业资质管理办法》的有关规定，加强对物业管理企业的监督和检查。对连续１２个月没有 ...
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办法。第二条 （适用范围）本市行政区域内的物业管理招投标活动及其监督管理，适用本办法。 第三条 （行政主管部门） 上海市住房保障和房屋管理局(以下简称“市房管局 应当具备以下条件： （一）符合物业服务企业资质管理的相关规定； （二）物业服务企业最新信用等级被评定为优秀或良好，或者信用信息中不良信息记录 ...
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向更加规范和专业化方向发展。但是，由于目前企业从事物业服务的门槛仍然较低，根据建设部发布的《物业服务企业资质管理办法》第5条的规定，只需50万元 了变更；新增了业主委员会的职责和不履行相应职责的后果；规定业主委员会向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续；新增业主委员会的会议程序；新增了业主 ...
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投标书的约定处理。 第四章 物业服务第四十条 物业服务企业应当按照建设部《物业服务企业资质管理办法》的规定，取得资质证书后方可从事物业服务活动。 从事物业 供电、供气、供热、通信、有线电视等专业单位应当向最终用户收取有关费用。 住宅物业的最终用户，按照下列规定确定：（一）专有部分以单个业主作为最终用户 ...
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，并落实考核工作。(二)房产行政主管部门负责对住宅物业管理活动的监督管理，加强物业服务企业资质管理和从业人员资格管理；对住宅专项维修资金的归集、使用进行指导 设备、详细的房屋结构图（注明房屋承重结构）和共用能耗计量部位及费用分摊办法，不得占用共用部位、共用场地，不得移装共用设备和擅自改变经营用房用途， ...
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的资质条件，依照国家、省、市关于物业管理企业资质管理的有关规定办理。?物业管理资质证书实行年度工作检查制度。?第二十条物业管理公司应当提供下列服务内容：?（一 并可处以3000元以上10000元以下的罚款。?第五十九条物业管理公司违反法律法规和本办法，损害业主、使用人合法权益的，应当予以赔偿，有关行政 ...
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房入住“昌龙城市花园’’。2004年6月16日一2007年11月30日的物业服务费未交，房屋建筑面积为81.85㎡.2004年6月之前，“昌龙城市花园”的 日对瑞庭公司核发了重庆市二级物业管理企业资质，后因建设部制定实施《物业管理企业资质管理办法》，重庆市物业管理企业资质进行全面重新核定，2004年9 ...
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房入住“昌龙城市花园”。 2004年6月16日一2007年11月30日的物业服务费未交，房屋建筑面积为101.62㎡。2004年6月之前，“昌龙城市 20日对瑞庭公司核发了重庆市二级物业管理企业资质，后因建设部制定实施《物业管理企业资质管理办法》，重庆市物业管理企业资质进行全面重新核定，2004年9月 ...
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