管理公司也不能收取物管费，如重庆世界贸易中心大厦物业管理公司拒绝承接上述条件，由此造成的损失均由鑫隆达公司承担赔偿责任等。（6）鑫隆达公司应完成 3440.33万元的问题。由于该违约金系鑫隆达公司原本所欠东方资产公司的，无论东方资产公司是否有乘人之危的情况，鑫隆达公司均应偿还该款。故该条款并未损害鑫隆 ...
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是“业主合同要继续”，如果解除委托代管合同，必须有新的合同建立。2、物业管理公司应由业主委员会选聘。3、现在的房改房与商品房不同，要想解除委托代管 物业服务费用水平各自承担相应的物业服务费用缴纳义务，即物业服务收费水平和物业服务费用缴纳责任主体维持不变”等内容的30号文件发布于《物业管理条例》和《物业 ...
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构成事实保管合同关系？被告是否应对原告车辆被盗所造成的经济损失承担赔偿责任？本案中，被告作为昆明市吴井路百安园小区的物业管理公司，其向原告收取每月 现原告的车辆停放于百安园小区被盗，作为车辆保管人的被告，依法应承担赔偿责任。原告的车辆价值经鉴定为116973元，故应由被告赔偿原告经济损失116973元 ...
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被告渝振公司是重庆市大渡口区秀水丽苑小区的物业管理公司，该小区业主委员会要求被告渝振公司严禁车辆从小区大门进入小区车库或在小区院坝停车。 原告李谢平被砍伤后 相同。 本院认为，法人的工作人员，在执行职务中致人损害的，由该法人承担民事责任。一、上诉人渝振公司是否是本案的适格被告。上诉人渝振公司聘请的保安 ...
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容奇大道71号)土地及房产的行为无效；3、本案诉讼费由三被告承担。 诚顺管理公司辩称：本公司不是本案涉及房产的产权人，只是该房产的管理者。对于房屋的 了冼建球的优先购买权？首先，容奇大道71号房产拍卖程序是否违法。佛山市顺德区房地产物业管理公司是原顺德市容奇镇东风街道办事处容奇大道71号房产的产权人， ...
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构成事实保管合同关系？被告是否应对原告车辆被盗所造成的经济损失承担赔偿责任？本案中，被告作为昆明市吴井路百安园小区的物业管理公司，其向原告收取每月 现原告的车辆停放于百安园小区被盗，作为车辆保管人的被告，依法应承担赔偿责任。原告的车辆价值经鉴定为116973元，故应由被告赔偿原告经济损失116973元 ...
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同乐分公司已退出了对同乐花园的物业管理，仍需按原合同承担义务。故同乐分公司和卓信公司辩称其只是代收电费，不应承担责任，没有法律依据，不予支持。同乐 上述供用电合同中并无明确同乐分公司是受业主委托签订合同，广电公司表示不知道同乐分公司与业主之间是否存在委托关系，同乐分公司亦未提供证据证明将其接受了业主的 ...
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.65元。关于原告起诉被告交纳物管费是否违反法定程序的问题，本院认为，我国物业管理条例所规定的“业主逾期不交纳物业服务费，业主委员会应当督促其限期交纳， 由被上诉人承担。重庆佳华物业管理有限公司(以下简称佳华物业管理公司)答辩理由，1、原判正确，请求维持。2、上诉人所购房屋出现质量问题的维修、保修责任 ...
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管理和使用。”《广西壮族自治区物业管理条例》第七条规定：“业主依法享有对物业共用部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。业主的权利： 30日)。根据这一情况，2005年2月26日当时XX商厦的物业管理公司南宁火炬公用事业有限责任公司作为甲方(以下简称火炬公司)与被告(作为乙方)签订了《平等商场 ...
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南宁市五象大道15号金盛财富广场B座816号房。宝城公司是丁芳所住小区金盛广场的物业管理公司。丁芳从2007年7月起停放一辆电动自行车在宝城 单车保管费220元也应退回。丁芳的上述损失共计7326.6元，应当由宝城公司承担全部赔偿责任。二、一审判决适用法律错误。根据《合同法》第107、113条的规定， ...
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