，董事长。委托代理人孙XX，上海市XX律师事务所律师。原告上海XX房产开发有限公司、上海XX房产开发有限公司诉被告XX投资管理咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院 致使被告签约的目的和基础无法实现，故决定提前终止与原告签订的租赁合同。上述房屋的租金及物业管理费等被告已支付至2009年11月30日，现 ...
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-1，房屋租赁许可证（2008年5月30日以前被告提供，在此之前由甲方负责与房产部门协调，保证原告正常租赁使用）；3-2，涉及租赁房屋的其他必须的有关 『矛盾一：新一佳与金虹公司于2005年2月签订经营15年场地租约，合同约定：每月每平方米26元(租金16元/平方米、物业管理费3元/平方米、设备使用费 ...
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脱落、地板走翘，石膏板开裂或装饰物变形，业主都会以此为由来要求发展商减免几个月的物业管理费。 3.当实测面积与购买时的暂测面积有误差时。实测面积与暂测面积 上面的几种风险，主要的原因是发展商不能积极主动地避开风险，而是把两个法律关系搅和在一起，这就导致了业主会把两个方面的风险，即购房的风险和物业管理 ...
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二、原被告在租赁关系中是否存在违约行为；三、本案租赁合同是否应予解除。关于2005年9月3日欧炽煌所出具的《收条》中的“定金肆万元”与被告杜国生 ，原审法院认定事实清楚，本院予以确认。同时查明，2006年5月后，案涉房产的物业管理费调整为1129元/月。被上诉人在二审中认为原审法院作出的判决第三项中的 ...
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至2003年1月。上诉人拒绝交管理费的理由是：1、房产开发商南海市建设开发总公司翠湖分公司与上诉人签订《商品房购销合同》中所选聘的是“南海市永隆 管理服务，双方存在物业管理关系，被上诉人诉请物业管理费主体适格，上诉人上诉主张被上诉人主体不适格及被上诉人没有履行管理义务与事实不符，本院不予支持。两上诉 ...
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向某公司支付物业管理费3145元；2、方某支付违约金4670元；3、方某承担本案诉讼费用。原判认为：方某与某公司之间形成了物业服务合同法律关系，某公司 资格，与本案查明事实不符，该理由法院不予采纳；方某辩称某公司与房产开发商是关联公司，前期物业合同是违法合同，没有事实依据，其答辩理由本院不予采纳；方某 ...
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该院予以支持。现星霓中心以建行东四支行拖延支付物业管理费，致使无法实现合同目的为由，要求解除与建行东四支行的物业委托合同。因华威北里16号所在的居民 中国建设银行股份有限公司在北京设置的分支机构，有独立的诉讼主体资格。但与我方存有合同关系并因此发生纠纷的建行东四支行仅是建行北京分行下设的分支机构，是在 ...
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房屋尤其是使用银行贷款按揭购房者，会有可能像一些租得起办公场所但付不起昂贵物业管理费的公司一样，随时出现供不起楼、纳不起税的现象，从而增加了商业银行 。廛布是当时课征的土地税一部分，对三种房屋征收。早期的房产与土地的关系非常密切，房产税与土地税一并征收未加分开，原因在于当时的生产力水平比较低下，土地 ...
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诉讼主体的资格。现我方反诉要求原告停止对被告春兰花园物业管理权的侵害，终止与新一方物业管理有限公司的聘用关系，并向被告赔礼道歉。经审理查明，广州市城市规划局于 费用。购房者入住春兰花园小区后被告对各业主收取物业管理费。1997年5月8日，广信房产公司与广信物业管理公司签订《春兰花园小区委托管理合同》， ...
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项之规定，三方协议已无履行的可能，亦应予以解除。综上，我公司要求被告中汽公司返还房屋并付占用金3001902.75元、承担物业管理费152593.34元和其他物业费6541.77元共计3161037.86元。被告华阳公司清算组辩称：1.法政公司、中汽公司、华阳公司关于债务转移、以房抵债的三方协议依法 ...
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