内容：因供暖出现的遗留问题，原则上按业主委员会与物业公司签订的协议执行。（注：业主因暖气管漏水造成的经济损失，由业主委员会协商解决，可按实际情况 原、被告提交的“住户手册”明确约定，被告对该小区物业管理的范围包括“房屋共用部位；共用设施、设备；市政公用设施及附属建筑物；配套建筑和设施的维修、养护和管理 ...
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中，原告表示，因污水倒溢，造成了原告房屋内地板、家具、墙面、门套、衣物、家电等损坏，为此提供照片若干，证明漏水当天家中进水的情况。被告表示，原告 政府制定关于共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务标准与收费标准，表示，关于管道、排水沟、一项，被告提供的物业服务标准系属于一类标准，即每半年一次对 ...
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由被告负担。被告辩称，被告自2008年12月起没有交纳物业服务费属实。但被告居住的房屋自2005年开始漏水，经原告多次修理未果，原告工作人员王鹏曾代表 任由电线裸露在外而不加维修管理，对小区住户的人身安全造成为威胁；外来车辆占据小区车位现象严重等。被告愿意从2012年开始缴纳物业管理费。经审理查明， ...
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开泰管及暖气年久失修和供暖加压等原因导致被告家暖气管爆裂，水流直冲楼下原告家中，导致原告家受到财产损失3万元。对此原告多次找被告协商未果，诉请法院判令 后置之不理，致使漏水长达3个多小时的时间。第三人这种对住户极端不负责任的做法，是造成原告财产损失的主要原因，原告的财产损失赔偿责任人应当是物业及其供暖 ...
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、东方容和公司违约在先，如未积极协调业主和开发商之间的矛盾，对我家中的玻璃开裂、漏水以及壁挂炉维修等问题长期不予解决，综上，不同意东方容和公司的诉讼请求。 维修，此有《业主房屋验收交接记录表》和《业主（住户）服务登记会签单》为证。2、判决书认定东方容和公司2006年12月7日才与物业合同北京市东开物业 ...
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；保安更替频繁，工作不到位，导致低层住户有被盗窃和车辆被盗情况；设备运行不正常，水箱有停水漏水等现象。根据前期物业服务合同，小区业主满意率应达到98%,原告 达标项目的费用，如电梯运行费，对其它项目的物业服务费有异议。另外，2007年12月，被告家中曾进入盗贼。被告房屋后墙有一护城河，栏杆较矮，经常有 ...
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我家楼上厕所漏水，业主外出房屋给他一朋友居住。近期发现楼上厕所漏水造成我家厕所顶与墙体浸湿发霉，我及时找楼上住户到家中来看过并请他转告业主及时维修。请问维修费由谁负责。如果楼上住户不维修如何办，我们这没有物业的，房龄12年左右。...
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我们认为跟我们没有关系。对维修清单的质证意见同被告周景祥的质证意见。被告汝阳县阳光家园物业管理处的质证意见是，对记录没有异议。史xx是住户，他那天去说要 阀致使自来水从该管道在其家中流向二楼，造成原告家房顶漏水，室内装修物品、家具、电器、衣物被水浸泡而受损，原告发现后，即通知物业管理人员到场，经查发现 ...
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因大楼污水管道堵住后造成污水泛至被告家中，由于被告家中无人导致水漫至原告家中。同时，在发生泛水之前，一般住户家中会有征兆，如果住户通知物业公司疏通后，一般 在报修后其房客阻止物业维修人员维修，但与物业公司的陈述相悖，故对其陈述，本院难以采信；再次，关于原告所述的2007年11月漏水事件，被告予以否认， ...
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罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担； （五）由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失（以 水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织维修养护，其费用从住宅维修基金中支出； 6．有权根据住宅的道路 ...
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