。 在此，首先需要明确什么是物权及物权法。许多人误以为物权即财产权和所有权。其实不然，财产权、物权和所有权在概念关系上是种属关系。财产权包括一切有形和无形 和业主委员会依法进行管理。依第83 条，业主应遵守法律、法规以及管理规约。诸如住宅改为商用、物业费收纳等问题应在管理规约中明确规定，违反规约的行为 ...
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。 在此，首先需要明确什么是物权及物权法。许多人误以为物权即财产权和所有权。其实不然，财产权、物权和所有权在概念关系上是种属关系。财产权包括一切有形和无形 和业主委员会依法进行管理。依第83 条，业主应遵守法律、法规以及管理规约。诸如住宅改为商用、物业费收纳等问题应在管理规约中明确规定，违反规约的行为 ...
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并多次与蒲某沟通处理无果，遂起诉其法院，要求蒲某停止名誉侵害、公开赔礼道歉、赔偿损失30元。 蒲某认为，其所在小区的某业主委员会收取物业费标准、 的诽谤行为；故意泄露他人隐私，给他人造成名誉损害。 4、侵权行为与损害后果之间具有因果关系 两者具有客观性，也具有一定的主观因素，往往是建立在客观事实上的一 ...
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，一方不举证发展商身份的证据，想当然地认为某公司就是开发商，想当然的认为这还有什么要证明的?而另一方也不以此抗辩。如果双方都对发展商身份不提异议， 物业服务收费标准不按规定备案的，不得作为收费依据。”物业公司不但要举证与业主或业主委员会收费标准的证据，还要举证收费标准向主管部门备案的证据，两者缺一不可 ...
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广大业主所有。13号楼集中供暖，供暖设施损坏应原地维修，但××物业公司在未与业主协商的情况下侵占绿地施工。在南门新开了门禁系统。门禁系统非常 对于××物业公司要求李××给付2007年1月1日至2010年6月30日期间物业费的请求予以支持，并对其主张的违约金不予支持，均属正确。对于李××上诉认为××物业 ...
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，业主和物业公司之间的纠纷也越来越多。 为了更好地平衡业主和物业服务企业之间的关系，切实地保护业主们的利益，新出台的物权法在第81条明确规定：业主可以自行 拿不到任何钱。因为不管是市级管理机关、县区级政府还是镇政府都会以管理费或其他什么名目来对征地补偿款进行截留或克扣。据我个人的了解，大量农户的土地（ ...
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月9日至2004年10月12日被告组织业主委员会收取物业费，而不是兰园物业公司。被告说是兰园物业公司管理与事实不符。4、郑州市劳动争议仲裁委员会不予 的业主委员会成员，但从未从被告处领取过工资，原告没有有效证据证明与被告形成了劳动关系。故其要求被告支付其拖欠的工资18000元，证据不足，本院不予支持。 ...
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未对其外部诉权体系进行规范，从而给司法实务提出了新课题。 业主之间及其与业主大会和业主委员会之间的内部诉权机制已有了物权法上的根据。即该法第 ，建筑物区分所有权、建设用地使用权及宅基地使用权要直接受到建筑法和土地法的规范，相邻关系和共有制度必须借助于民法的相关规定，担保物权有独立的担保法等。相对而言， ...
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未对其外部诉权体系进行规范，从而给司法实务提出了新课题。 业主之间及其与业主大会和业主委员会之间的内部诉权机制已有了物权法上的根据。即该法第 ，建筑物区分所有权、建设用地使用权及宅基地使用权要直接受到建筑法和土地法的规范，相邻关系和共有制度必须借助于民法的相关规定，担保物权有独立的担保法等。相对而言， ...
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并非合法的利益，或者与业主对簿公堂，或者与业主拳脚相向。这些危如累卵的手段岂能成为取财有道的长久之计？！那么，什么才是物业管理企业取材有道的 的《物业管理委托合同》向物业管理企业支付。这种收取物业管理费的方式，物业管理企业、业主委员会和业主三方的关系最清楚，收取物业管理费也最有保障，完全屏除了物业管理 ...
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